# gratka-JEZI-GS-31

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/d45eef43-243d-405d-9850-e3cdae9d3685

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 116,450 PLN
- **Location:** Złotniki, Dalików, PL
- **Floor area:** 1370 m²
- **Published:** 2026-11-10T12:34:10.216Z
- **Last updated:** 2026-11-11T08:08:54.737Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Cisza, zieleń i czysta przestrzeń | Wyjątkowa działka z warunkami zabudowy w gminie Dalików (10 minut od Poddębic)
Szukasz idealnego balansu między sielską ciszą, a sprawnym dojazdem do aglomeracji łódzkiej? W ofercie Jeziorski Nieruchomości prezentujemy atrakcyjną działkę budowlaną z wydanymi Warunkami Zabudowy, położoną w malowniczej miejscowości Złotniki (gmina Dalików) .
To idealna propozycja dla osób, które chcą uciec od zgiełku miasta, cenią przestrzeń i marzą o własnym kawałku ziemi z miejscem na letni basen, strefę grillową oraz kojącym widokiem na zieleń - bez rezygnacji z codziennej wygody.
Działka usytuowana jest w spokojnym, zielonym otoczeniu z bezpośrednią panoramą na okoliczne łąki oraz lasy. Kameralne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i otwarty krajobraz gwarantują prywatność, ciszę oraz bezpieczną przestrzeń do życia i wypoczynku. Okolica zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu - spacerów, wycieczek rowerowych i obcowania z naturą każdego dnia.
Strategiczna lokalizacja i doskonała komunikacja
Złotniki łączą wiejski spokój z bardzo dobrą infrastrukturą drogową. Dzięki bliskości drogi krajowej DK72 oraz kluczowych węzłów komunikacyjnych, codzienne dojazdy są szybkie i płynne:
Dalików (centrum gminy): ok. 4 km (zaledwie 5 minut jazdy)
Poddębice: ok. 10-12 km (ok. 10-12 minut)
Aleksandrów Łódzki: ok. 16 km (ok. 15 minut)
Łódź (granica miasta / Teofilów): ok. 22-25 km (ok. 20-25 minut)
Węzły drogowe:
Szybki wjazd na drogę ekspresową S14 (Zachodnia Obwodnica Łodzi, Węzeł Konstantynów Łódzki / Aleksandrów Łódzki), zapewniający połączenie z trasami S8 i autostradą A1.
Wygodny dojazd do autostrady A2 (Węzeł Wartkowice lub Węzeł Emilia) - sprawna trasa w kierunku Warszawy i Poznania.
Codzienna wygoda - szkoły, sklepy i opieka medyczna w zasięgu ręki
Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę niezbędną do komfortowego, codziennego funkcjonowania:
Zdrowie: W pobliskich Poddębicach (ok. 10 minut) mieści się renomowany szpital - Poddębickie Centrum Zdrowia wraz z pełnym zapleczem specjalistycznym i nocną pomocą lekarską. Ośrodek zdrowia funkcjonuje również w Dalikowie.
Edukacja: Szkoła Podstawowa oraz Przedszkole w Dalikowie zapewniają opiekę i edukację dla najmłodszych, a w Poddębicach i Aleksandrowie Łódzkim dostępne są szkoły ponadpodstawowe.
Zakupy: W Dalikowie znajdują się markety spożywcze (m.in. Dino), piekarnia, apteka oraz punkty usługowe. Pełne zaplecze handlowe (Lidl, Biedronka, pasaż handlowy) dostępne jest w Poddębicach i Aleksandrowie Łódzkim.
Rekreacja: W promieniu kilkunastu minut znajdują się znane Termy Poddębice oraz urokliwy Ogród Zmysłów, a nieco dalej słynne Termy Uniejów.
Gmina Dalików - dynamiczny rozwój i przyjazne środowisko
Gmina Dalików to jeden z najchętniej wybieranych rejonów podmiejskich na zachód od Łodzi. Samorząd dynamicznie inwestuje w infrastrukturę drogową, modernizację placówek oświatowych oraz sieć wodno-kanalizacyjną. Dbałość o estetykę przestrzeni, bezpieczeństwo oraz rozwój sprawiają, że powstają tu nowoczesne, estetyczne osiedla domów jednorodzinnych, tworzone przez mieszkańców szukających wysokiej jakości życia.
Parametry formalno-prawne i techniczne
Działka posiada przejrzysty stan prawny oraz prawomocną decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ) , co znacznie skraca czas przygotowania do budowy wymarzonego domu.
Oznaczenie geodezyjne: działka nr 306/8 , obręb Złotniki , gmina Dalików
Rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 15% powierzchni terenu inwestycji
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%
Maksymalna intensywność zabudowy: 0,3
Nadziemna intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,3
Szerokość elewacji frontowej: 10 m (z tolerancją do 20%, co daje zakres 8,0 - 12,0 m)
Geometria dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy
Rozwiązania techniczne (ścieki): zbiornik bezodpływowy (szambo) lub nowoczesna przydomowa oczyszczalnia ścieków
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie.
Jeziorski Nieruchomości
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Jeziorski (licencja nr: 23326)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/d45eef43-243d-405d-9850-e3cdae9d3685
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.