1 of 12
Sprzedaż działki, 2689 m²
dolgie_13096
1 021 512 Kč
379 Kč/m²
Listed 50 days ago · 26 Apr 2026
Land
Category
2689 m²
Area
About this listing
<p>Na sprzedaż ładne działki nr 205/501, 205/502, 205/504 i 205/505 o łącznej pow. 5379 m2 zlokalizowane nad urokliwym i bardzo czystym Jeziorem Dołgie. Wymiary: 104m x 54m (prostokąt)<br/><br/>Istnieje możliwość zakupu działek pojedynczo w cenie:<br/>205/501 pow. 1401m2 w cenie: 92 000 zł<br/>205/502 pow. 1288m2 w cenie: 83 000 zł<br/>205/504 pow. 1287m2 w cenie: 83 000 zł - SPRZEDANA<br/>205/505 pow. 1403m2 w cenie: 92 000 zł - SPRZEDANA<br/><br/>W cenie gruntu wliczony jest udział w drogach dojazdowych oraz dostęp do pięknej, czystej, piaszczystej plaży zlokalizowanej zaledwie kilometr od oferowanych działek.<br/><br/>Według ważnego planu zagospodarowania przestrzennego działki można zabudować siedliskiem (dom jednorodzinny, dwu kondygnacyjny) oraz budynkiem gospodarczym lub garażem (szczegółowe zapisy poniżej). Wodociąg miejski przechodzi bezpośrednio przy działce. Skrzynka z energią elektryczna znajduje się nieopodal podłączenie zgodnie z opłatą przyłączeniową. Dojazd szeroką utwardzoną drogą wewnętrzną w bardzo dobrym stanie z drogi z płyt betonowych.<br/><br/>Istnieje możliwość dokupienia bezpośrednio sąsiedniej działki powiększając tym samym powierzchnię gruntu. Działki są malowniczo zlokalizowane w sąsiedztwie innych działek siedliskowych w bliskiej odległości od lasu oraz jeziora. Bardzo cicha okolica w sąsiedztwie lasu, parku ze starodrzewiem oraz zabytkowego dworku. Cały teren jest regularnie wykaszany i utrzymany w czystości.<br/>Gorąco zapraszamy na prezentację.<br/><br/>WSZYSTKIE DOSTĘPNE W TEJ LOKALIZACJI DZIAŁKI WIDOCZNE SĄ NA ZAŁĄCZONEJ MAPCE Z NUMERACJĄ - telefonicznie udzielamy informacji na temat powierzchni i cen poszczególnych działek.<br/><br/><br/>W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Biały Bór działki oznaczone są symbolem MN,Ut – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usług turystyki.<br/><br/>Określono następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:<br/>– wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe);<br/>– geometria dachów: dwu lub wielospadowe;<br/>– nachylenie połaci dachowych: 30 – 50 stopni;<br/>– powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20% powierzchni działki;<br/>– powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% powierzchni działki.<br/>Określono następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:<br/><br/>– dla projektowanej zabudowy, ustala się maksymalne wysokości zabudowy:<br/>a) dla budynków jednokondygnacyjnych: do 6,0 m;<br/>b) dla budynków dwukondygnacyjnych: do 12,0 m;<br/>– ustala się wysokość nowych budynków garażowych i gospodarczych: 1 kondygnacja (i ewentualnie poddasze nieużytkowe), przy czym wysokość kalenicy lub innego najwyżej położonego pokrycia dachu nie może przekroczyć 5 m od poziomu terenu;<br/>– nową zabudowę, rozbudowę części budynków należy lokalizować stosownie do obowiązujących i nieprzekraczalnych linii zabudowy określonych na rysunku planu;<br/>– ustala się lokalizację zabudowy gospodarczej i garażowej w odsunięciu od obowiązującej nieprzekraczalnej linii zabudowy tj. w odległości nie mniejszej niż całkowita długość bocznej ściany budynku zlokalizowanego na froncie działki;<br/>– na wszystkich terenach zabudowy mieszkaniowej, mieszkalno-usługowej ustala się pokrycie dachów pochyłych o nachyleniu powyżej 30 stopni dachówką ceramiczną, betonową lub innym materiałem dachówkopodobnym w kolorach odcieni czerwieni, odcieni brązu, antracytu, czerni;<br/>– w obszarze planu obowiązuje zakaz lokalizacji blaszanych: garaży i obiektów gospodarczych;<br/>– zakazuje się realizację przęseł ogrodzeń i parkanów, z prefabrykowanych elementów betonowych;<br/>– ustala się zakaz stosowania jaskrawej kolorystyki elewacji i kontrastowych zestawień kolorystycznych w ramach jednego budynku.<br/>Określono następujące zasady w zakresie infrastruktury technicznej:<br/>– zasilenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej;<br/>– zaopatrzenie w wodę: z sieci;<br/>– odprowadzenie ścieków: odprowadzenie ścieków do kanalizacji sanitarnej, do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych, dopuszcza się stosowanie indywidualnych systemów typu przydomowa oczyszczalnia ścieków lub pompownia ścieków;<br/>– w zakresie kanalizacji deszczowej i odprowadzenia wód gruntowych ustala się realizację systemu odprowadzenia wód deszczowych poprzez retencję gruntową: odprowadzenie wód na własny grunt i/lub magazynowanie w zbiornikach (otwartych lub zamkniętych) zgodnie z przepisami odrębnymi;<br/>– w zakresie zaopatrzenia w ciepło ustala się: ogrzewanie budynków z indywidualnych lub lokalnych kotłowni opalanych paliwami stałymi, gazowymi, olejem opałowym lub biomasą, dopuszcza się alternatywnie systemy wykorzystujące źródła energii: pompy ciepła, kolektory słoneczne, energię elektryczną, itp., jako ogrzewanie wspomagające można użyć kominków i piecyków kominkowych, zgodnie z wymogami przepisów odrębnych.<br/>Określono następujące zasady dotyczące sposobów i terminów tymczasowego zagospodarowania i użytkowania terenów:<br/>– zakaz tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów za wyjątkiem: obiektów tymczasowych i zagospodarowania tymczasowego o charakterze sezonowym, na czas trwania imprez sportowych, kulturalnych lub handlowych na terenach wskazanych w ustaleniach szczegółowych.<br/>Przed wybudowaniem budynków działki podlegają procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.<br/><br/>Jezioro Dołgie - ma pow. ok. 310 ha, długość ok. 8,5 km, głębokość do ok. 19 metrów i jest jeziorem rynnowym polodowcowym o bardzo czystej wodzie. Miejscowość Dołgie położona jest w gminie Biały Bór, w woj. zachodniopomorskim, około 3 km od drogi krajowej nr 20, trasy Szczecinek – Biały Bór. Teren kompleksu znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Jeziora Szczecineckie". Oaza ciszy i spokoju.<br/><br/>Dane do opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością biura BIT Nieruchomości. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.<br/><br/>OFERTA NUMER: 876/3771/OGS</p><p></p><p>Zapraszamy do zapoznania się z kompletną ofertą na naszej stronie internetowej BIT-nieruchomosci oraz do odwiedzenia nas na Facebooku.</p><p>Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()</p><p></p>
Key Stats
Plot Area2689 m²
Price per m²379 Kč/m²
Listed on
Synced 50 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
dolgie_13096
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
dolgie_13096
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1007 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
35 000 zł140 000 zł loan
Total repayable302 227 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.