Sprzedaż lokalu użytkowego, 99 m²

zabrze

153.799 €

1.554 €/m²

Listed 2 months ago · 30 Apr 2026

Komercyjne

Kategoria

99 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Są mieszkania, które spełniają swoją funkcję, i są takie, które zostają w głowie na dłużej. To jedno z tych miejsc, gdzie kamieniczny charakter spotyka się z nowoczesnym standardem, tworząc przestrzeń z wyraźnym klimatem i klasą. Na sprzedaż mieszkanie położone w Zabrzu przy ul. Wolności, w samym centrum miasta. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy, a jego całkowita powierzchnia wynosi 114 m2, wliczając dużą piwnicę. Wnętrze przeszło kompleksowy remont zakończony w 2023 roku, wykonany bez kompromisów. Wymieniono wszystkie instalacje, zadbano o komfort akustyczny i termiczny, a całość wykończono w spójnym, nowoczesnym stylu, który podkreśla charakter przestrzeni. Część mieszkalna o powierzchni 99 m² została zaprojektowana tak, aby łączyć estetykę z funkcjonalnością. Centralnym punktem jest przestronny salon połączony z kuchnią – miejsce, które naturalnie staje się sercem domu. Układ mieszkania obejmuje: przestronny salon z kuchnią trzy niezależne pokoje garderobę w zabudowie duży korytarz komfortową łazienkę osobne pomieszczenie gospodarcze To wnętrze daje poczucie przestrzeni i swobody, które trudno znaleźć w standardowych mieszkaniach. Dwustronna ekspozycja okien na północ i południe zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Od strony ul. Wolności zastosowano okna trzyszybowe, które skutecznie wyciszają przestrzeń, tworząc spokojne wnętrze mimo centralnej lokalizacji. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z nowoczesnego pieca gazowego dwufunkcyjnego marki Termet, z możliwością zdalnego sterowania. To rozwiązanie łączy wygodę z kontrolą kosztów. Wnętrze zostało dopracowane w detalach, które budują jego wyjątkowy charakter. W mieszkaniu wykonano: gładzie i obniżone sufity nowoczesne oświetlenie LED sterowane aplikacją drzwi antywłamaniowe kamerę w przedpokoju światłowód nową skrzynkę bezpiecznikową Całość tworzy przestrzeń nowoczesną, ale z wyczuwalnym kamienicznym klimatem. W cenie mieszkania pozostaje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym wysokiej klasy sprzęt AGD, telewizor 85”, pralka i suszarka z 2024 roku oraz kompletne umeblowanie. To propozycja typu &bdquo;wchodzisz i mieszkasz”. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą 398 zł dla jednej osoby i obejmują: fundusz remontowy fundusz eksploatacyjny wywóz nieczystości zaliczkę na wodę i kanalizację Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 15 m2. Bezpośrednio pod kamienicą znajdują się wydzielone miejsca parkingowe dla mieszkańców. Lokalizacja to jeden z najmocniejszych punktów tej nieruchomości. Centrum Zabrza zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie pozwala korzystać z miejskiego stylu życia. W pobliżu znajdują się dworzec PKP, przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoły oraz przedszkola. Szybki dojazd do Gliwic, Katowic oraz głównych tras wylotowych sprawia, że codzienne funkcjonowanie staje się wygodne i przewidywalne. To mieszkanie wyróżnia się nie tylko metrażem i standardem, ale przede wszystkim spójnym stylem i dopracowaną przestrzenią, która daje coś więcej niż tylko miejsce do życia. Zapraszam do zapoznania się z materiałem wideo prezentującym nieruchomość oraz do kontaktu w celu umówienia prezentacji. ::KONTAKT DO AGENTA MichałShow more