1 of 7
Sprzedaż działki
powiat szydłowiecki
7 588 372 Kč
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Land
Category
About this listing
Oferuję na sprzedaż nieruchomość w skład której wchodzą dwie działki o łącznej powierzchni ok. 1 ha na terenie Szydłowca. Teren wyróżnia się wyjątkową lokalizacją oraz bardzo korzystnymi jak na ten obszar miasta uwarunkowaniami przestrzennymi. Wymiary działek po połączeniu to ok. 48 m x 213 m, co umożliwia lokalizację zabudowy zarówno mieszkaniowej, jak i usługowej. Teren jest płaski, wyrównany, częściowo zadrzewiony. Dłuższy bok działki zlokalizowany jest w ekspozycji południowej, co stanowi duży potencjał dla zabudowy mieszkaniowej.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, oferując zarówno łatwy dostęp (także pieszy) do centrum miasta, jak i szybki dojazd do drogi krajowej S7. Takie położenie stanowi o uniwersalnym przeznaczeniu działki - świetnie sprawdzi się zarówno dla zabudowy mieszkaniowej, jak i usługowej. Bezpośredni wjazd znajduje się od ulicy Równoległej, wyposażonej w wygodny chodnik oraz ścieżkę rowerową. Ponadto istnieje możliwość wydzielenia łącznika pieszego na mocy służebności gruntu, umożliwiającego dostęp pieszo-rowerowy do nieruchomości od ulicy Iłżeckiej. Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się części miasta, która z czasem zyskuje na atrakcyjności.
Czas dojazdu:
Rynek Wielki w Szydłowcu:
- auto: 3 min.
- rower: 5 min.
- pieszo: 18/12 min.
Zamek w Szydłowcu:
- auto: 4 min.
- rower: 8 min.
- pieszo: 19/25 min.
Targ Miejski, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia lekarska:
- auto: 3 min.
- rower: 3 min.
- pieszo: 8-15 min.
Park Handlowy (Biedronka, Rossmann, Media Expert i inne):
- auto: 2 min.
- rower: 5 min.
- pieszo: 17 min.
Uzbrojenie:
Istnieje możliwość doprowadzenia mediów poprzez łącznik pieszo-rowerowy z ulicą Iłżecką, co umożliwi dostęp do wody, kanalizacji, sieci gazowej oraz elektroenergetycznej.
Uwarunkowania:
Na terenie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Północno-Wschodniej części miasta Szydłowiec. Działki znajdują się na terenie 58 MN-U, zaklasyfikowanym jako obszar terenów zabudowy jednorodzinnej lub usług:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa i handlowa.
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 60%
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,7
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%
- maksymalna wysokość zabudowy: 12 m
Czas dojazdu:
do zjazdu na S-7: 2 min.
do Kielc: 30 min.
do Radomia: 20 min.
do Warszawy: 1 h 15 min.
Sprzedaż bezpośrednia.
Listed on
Synced 3 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat szydłowiecki
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat szydłowiecki
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
7484 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
260 000 zł1 040 000 zł loan
Total repayable2 245 117 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.