1 of 25
Sprzedaż działki, 1100 m²
Rzeszów
7 705 116 Kč
7 005 Kč/m²
Listed 59 days ago · 18 Apr 2026
Land
Category
1100 m²
Area
About this listing
Oferuję działkę 11 arów przy ul. Niżańskiej w Rzeszowie z wydaną decyzją WZ na budynek wielomieszkaniowy typu kamienica, przewidziany na 12 mieszkań.
Warunki zabudowy zostały wydane na podstawie opracowanej koncepcji architektonicznej, zakładającej kameralną kamienicę 12-lokalową.
Projekt architektoniczny dostępny jest dodatkowo, co pozwala na niezwłoczne dostosowanie koncepcji do indywidualnych potrzeb inwestora i rozpoczęcie budowy praktycznie od zaraz.
Planowane mieszkania wg przyjętej koncepcji architektonicznej:
Parter: 1x31 m² (1 pokój), 3x41 m² (2 pokoje)
1 piętro: 3x41 m² (2 pokoje), 1x51 m² (3 pokoje)
2 piętro: 3x41 m² (2 pokoje), 1x51 m² (3 pokoje)
Najważniejsze atuty inwestycyjne:
Nowa WZ pod budynek wielomieszkaniowy - szybka możliwość realizacji inwestycji
Kameralna, spokojna i zielona ślepa uliczka, a jednocześnie tylko 3 km do centrum Rzeszowa
Bardzo dobra komunikacja - przystanki autobusowe w odległości 300 m (linie 1, 2, 3, 6, 13, 22, 27, 32, 33, 36)
Blisko: szkoła, przedszkole (1 km), galeria Nowy Świat (500 m), park miejski (700 m), hipermarket B1 i Leroy Merlin (1,5 km)
Obecny budynek na działce (do wykorzystania lub wyburzenia):
Dom wolnostojący, 4 kondygnacje, 240 m², 9 pokoi
Osobna klatka schodowa - możliwość wyodrębnienia 3 mieszkań
Poziom -1: kotłownia, kuchnia, pokój z wyjściem do ogrodu, garaż
Poddasze użytkowe z kuchnią, łazienką i salonem z kominkiem
2 tarasy i 2 balkony (24 m²)
Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, centralne ogrzewanie, internet
Dodatkowe informacje:
Bezpośrednio od właściciela
Dojazd asfaltowy, ogrodzenie
Idealna dla inwestora planującego kameralną kamienicę w spokojnym, zielonym otoczeniu
Galeria zdjęć w ogłoszeniu: działka, obecny dom, wizualizacja projektowanego budynku, rzuty kondygnacji i planowane mieszkania
Key Stats
Plot Area1100 m²
Price per m²7 005 Kč/m²
Listed on
Synced 14 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Rzeszów
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Rzeszów
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
7599 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
264 000 zł1 056 000 zł loan
Total repayable2 279 657 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.