# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/d2ee4197-f990-478e-a381-f50f127ea5a0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 220,000 PLN
- **Location:** powiat świdnicki, Piaski, lubelskie, PL
- **Floor area:** 2734 m²
- **Published:** 2026-08-26T08:43:27.791Z
- **Last updated:** 2026-08-28T16:25:32.978Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż działka zagrodowa o powierzchni 27 ar w miejscowości Bystrzejowice Pierwsze, gmina Piaski.

Charakterystyka działki:

Przeznaczenie: Rolno-budowlana

Plan miejscowy: Tak – teren oznaczony pod zabudowę mieszkaniową zagrodową (M4)

Możliwa zabudowa: do 20% powierzchni działki

Kształt: Trapez

Ukształtowanie: Lekko nachylona

Ogrodzenie: Siatka

Tereny zabudowy zagrodowej (M4)
1. Główne założenia:
Obszar M4 przeznaczony jest głównie pod zabudowę zagrodową, z zachowaniem tradycyjnego charakteru wsi.

Styl zabudowy powinien nawiązywać do lokalnej tradycji – zarówno pod względem formy budynków, jak i ich usytuowania.

2. Kluczowe wymagania urbanistyczne:a) Układ przestrzenny:
Zabudowa jednorzędowa, pasmowa.

Budynki sytuowane w ujednoliconej linii zabudowy względem drogi.

Dachy spadziste, symetryczne, nachylenie powyżej 30°, z wyjątkami gdy to uniemożliwia zabudowę.

b) Forma zabudowy:
Parter z poddaszem użytkowym – maksymalna wysokość.

Bryła budynku i dach mają nawiązywać do tradycji lokalnej.

Obowiązek nasadzeń zieleni izolacyjnej przy drogach krajowych i wojewódzkich.

c) Zasady zabudowy:
Minimalna wielkość działki zagrodowej: 0,20 ha (2000 m²).

Możliwość większych działek przy większych budynkach gospodarczych lub specyfice gospodarstwa (np. agroturystyka, sadownictwo).

Maksymalnie 20% działki może być zabudowane.

Dopuszczona zabudowa:
Letniskowa (na zasadach ML),

Jednorodzinna (na zasadach M3),

Nieuciążliwe usługi.

3. Dodatkowe warunki:
Adaptacja, modernizacja, budowa możliwe w granicach istniejących zabudowanych działek.

Możliwa lokalizacja nowych siedlisk rolniczych.

Możliwe uzupełnienie o zabudowę jednorodzinną na działkach min. 1000 m², z dostępem do drogi publicznej (na zasadach M3).

Przekształcanie siedlisk w zabudowę letniskową jest dopuszczalne.

4. Ograniczenia:
Zakaz lokalizacji ferm hodowlanych, które mogą pogorszyć stan środowiska.

Zwarte tereny przeznaczone na usługi, zabudowę jednorodzinną lub letniskową:
max 0,5 ha dla gruntów I–III klasy,

max 1,0 ha dla gruntów IV klasy.

Media:
Woda: Miejska

Prąd: Tak

Gaz: Tak

Kanalizacja: Szambo

CO miejskie: Brak

Dojazd i komunikacja:
Droga dojazdowa: Asfaltowa - idealny dojazd do Lublina drogą S17 i obwodnicą pozwalającą dojechać do każdej dzielnicy miasta

Komunikacja: (można uzupełnić – np. bliskość przystanku autobusowego)

Dlaczego warto?
- Możliwość zabudowy siedliskowej w zgodzie z miejscowym planem
- Wszystkie kluczowe media dostępne na działce
- Spokojna, wiejska lokalizacja z szybkim dojazdem do Lublina
- Idealna dla osób szukających gruntu pod dom z przestrzenią gospodarczą lub agroturystykę

Nie czekaj! Takie okazje nie zdarzają się często. Skontaktuj się ze mną już dziś i umów się na prezentację. Poczuj klimat tego miejsca i zobacz, jak może wyglądać miejsce na Twój nowy dom!

Kontakt:
Jakub Pyda
Rewers Nieruchomości
:729 856 887
E-mail: j.pyda@

Jeśli nie możesz skontaktować się z agentem zadzwoń na ogólny numer biura Rewers Nieruchomości

nr789 563 579

adres: biuro@

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/d2ee4197-f990-478e-a381-f50f127ea5a0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.