# Działka na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/d2d451a7-cd46-4c3c-8217-66e559492884 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** land - **Asking price:** 2,500,000 PLN - **Location:** powiat szczycieński, Pasym, warmińsko-mazurskie, PL - **Floor area:** 20147 m² - **Published:** 2026-10-22T17:17:02.041Z - **Last updated:** 2026-10-30T02:50:05.850Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description Pasym, dnia 22.10.2026 r. BURMISTRZ MIASTA PASYM ogłasza III nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż działki pod zabudowę usług handlu położoną w Pasymiu przy drodze krajowej nr 53, oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu nr 1 miasta Pasym jako działki nr: - nr 271/261 i 272/4 o łącznej pow. 2,0147 ha - cena wywoławcza wynosi 2 500 000,00 zł netto. Sprzedaż działki jest objęta podatkiem VAT w wysokości 23%. Należna kwota podatku zostanie doliczona do ceny nieruchomości wylicytowanej w przetargu. Sąd Rejonowy w Szczytnie dla ww. działek prowadzi księgi wieczyste KW Nr OL1S/00069206/1 (dz. 271/261)i KW Nr OL1S/00048719/7 (dz. 272/4). Nieruchomość położona przy drodze krajowej nr 53 w otoczeniu zabudowy przewidzianej w planie miejscowympod funkcję przemysłowo-składową, usług handlu, w sąsiedztwie zmodernizowanego budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego ze żłobkiem i kompleksem obiektów sportowych oraz nowopowstałej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Gmina Pasym zlokalizowane jest wśród lasów i jezior, zapewniających ciszę i spokój niezbędnedo udanego wypoczynku. Gminę zamieszkuje na stałe ok. 5 tysięcy osób. Liczba ta wzrasta z uwagi na intensywny rozwój zabudowy mieszkaniowej i rekreacyjnej, a także coraz lepszą dostępność i jakość usług teleinformatycznych,które pozwalają na pracę zdalną. W sezonie letnim na terenie gminy przebywa ok. 20 tys. osób, które stanowią turyści korzystający z własnych nieruchomości rekreacyjnych. Nieruchomość posiada bardzo dobre położenie pod względem komunikacji. Teren zlokalizowany jest wzdłuż istniejącej drogi krajowej DK53 Olsztyn-Ostrołęka, pomiędzy Olsztynem a Szczytnem. W odległości ok. 1 km znajduje się linia kolejowa 219 Olsztyn Główny– Ełk, a port lotniczy Olsztyn-Mazury w Szymanach w odległości ok. 30 km. Do drogi S16 dotrzemy w 25 min., natomiast do S7 w około godzinę planowaną do przebudowy w kierunku Jedwabna drogą powiatową. W sąsiedztwie planowana jest realizacja inwestycji polegającej na rozbudowie drogi krajowej nr 53 na odcinku Olsztyn-Szczytno, która przyczyni się do poprawy dostępności komunikacyjnej obszaru. Obecnie opracowywane jest Studium Techniczno–Ekonomiczno–Środowiskowez materiałami do decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla tego przedsięwzięcia. Ze względu na lokalizację idealnie nadaje się do wykorzystania pod budowę wielkopowierzchniowego sklepu, bazaru lub centrum handlowego. Działka niezabudowana o regularnym kształcie, teren płaski, niezagospodarowany, porośnięty samosiewem sosnowym oraz brzozy w wieki około 8 lat. Dostęp komunikacyjna terenu – z dróg dojazdowych gruntowychoraz przez istniejący zjazd z DK53 na sąsiednią nieruchomość. W ewidencji gruntów sklasyfikowana jako użytki rolne (RV i RVI). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Pasym, zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Pasymiu Nr XXVII/180/2013 z dnia 27 czerwca 2013 r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego z 2013 r. poz. 2565, przedmiotowe działki położone są na terenie oznaczonym symbolem E7UC - tereny usług handlu o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2. Zasady kształtowania zabudowy według planu miejscowego: wysokość budynków – jedna kondygnacja nadziemna; dopuszcza się indywidualne rozwiązania dachów; w przypadku stosowania dachów wielospadowych, kąt nachylenia głównych połaci do 45°, pokrycie materiałemw kolorze ceglastym lub odcieniach brązu lub grafitu; główne połacie dachowe o jednakowym spadku. Zasady zagospodarowania terenu: wskaźnik powierzchni zabudowy - do ok. 6000 m2; nieprzekraczalne linie zabudowyw odległości: 10,0 m lub 6,0 m od linii rozgraniczających przyległych dróg; zakazuje się wznoszenia ogrodzenia pełnego i z prefabrykowanych elementów żelbetowych; miejsca postojowe lokalizować na terenie własnej działki w ilościmin 3 miejsca na 100m² powierzchni handlowej. Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz nie jest przedmiotem zobowiązań i nie ma przeszkód prawnych w ich rozporządzaniu. Pierwszy przetarg odbył się e dniu 31.07.2026 r. Drugi przetarg odbył się dniu 12.10.2026 r. Przetarg odbędzie się dnia 29.12.2026 r. w pokoju nr 7 Urzędu Miasta i Gminy Pasym o godz. 10:00. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, prawne i inne podmioty które wpłacą wadium w pieniądzu w wysokości 10% ceny wywoławczej netto na rachunek Urzędu Miasta i Gminy Pasym w Banku Spółdzielczym Szczytno Oddział Pasym nr 32 8838 1060 2009 0600 0101 0003 w terminie do dnia 22.12.2026 r. z oznaczeniem numeru działki. Wadium powinno być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Urzędu Miasta Pasym najpóźniej 22.12.2026 r. - pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Uczestnicy przetargu winni przedłożyć komisji przetargowej: • dowód wniesienia wadium, • oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym, formalno-prawnym i stanem zagospodarowania nieruchomości przedmiotu przetargu i niewniesieniu z tego tytułu żadnych zastrzeżeń, • oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń • w przypadku osób fizycznych – dokument tożsamości (dowód tożsamości lub paszport), a w przypadku reprezentowania innej osoby dodatkowo pełnomocnictwo, • w przypadku osób prawnych lub jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej – odpisz KRS (w przypadku podmiotu niewpisanego do KRS aktualny dokument potwierdzający status tego podmiotu, sporządzony nie wcześniej niż miesiąc przed przetargiem) i dokument tożsamości osób reprezentujących podmiot a w przypadku pełnomocników – dokument tożsamości i pełnomocnictwa upoważniającedo reprezentacji podmiotu, • w przypadku wspólników spółki cywilnej – dokumenty tożsamości wspólników, umowę spółki cywilnej,a w przypadku pełnomocników – dokument tożsamości i pełnomocnictwa upoważniające do reprezentacji podmiotu, • w przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim, w przypadku udziału w przetargu jednego z małżonków, zobowiązane są do przedłożenia pełnomocnictwa udzielonego przez nieobecnego małżonka do wniesienia wadium, uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem. Zgodnie z art. 37 ustawy z dnia 25.02.1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 236)do dokonania czynności prawnej prowadzącej do odpłatnego nabycia potrzebna jest zgoda drugiego małżonka w przypadku wspólności ustawowej. Ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez wymaganej zgody drugiego, zależy od potwierdzenia umowy prze drugiego małżonka. W przypadku rozdzielności majątkowej należy okazać stosowny dokument. Osoby pozostające w związku małżeńskima zamierzające nabyć nieruchomość z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie. Wzory ww. oświadczeń dostępne są w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Pasymiu, ul. Rynek 8, 12-130 Pasym, pok. 14 w godzinach pracy Urzędu, na stronie BIP Urzędu oraz poniżej ogłoszenia o przetargu. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Cena osiągnięta w przetargu, po zaliczeniu wadium, płatna będzie jednorazowo najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Gminy Pasym. Nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wydanie nieruchomości nastąpi wraz z podpisaniem aktu notarialnego. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Osoba ustalona na nabywcę, ponosi koszty notarialne i sądowe związane ze spisaniem umowy notarialnej. Uchylenie się ustalonego w przetargu nabywcy od zawarcia umowy notarialnej, spowoduje odstąpienie sprzedającego i utratę wpłaconego wadium. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zakończeniu przetargu. Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Dodatkowe informacje można uzyskać w Referacie Rozwoju Gminy Urzędu Miasta Pasym pokój nr 14, tel. (0-89) 544 49 48, e-mail: agnieszak.cekalska@. Ogłoszenie o przetargu umieszczone będzie na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu i na tablicach ogłoszeniowych w m. Pasym, zamieszczone na stronie Urzędu i na stronie BIP Urzędu bip. oraz opublikowane w prasie codziennej ogólnokrajowej. Działki do sprzedaży oznaczone są krzyżykiem Z up. Burmistrza Miasta Pasym /-/ Barbara Trusewicz Sekretarz Miasta Pasym …, dnia IMIĘ (IMIONA) I NAZWISKO/NAZWA ZAMIESZKAŁY (-A) / SIEDZIBA LEGITYMUJĄCY (-A) SIĘ/NIP NUMER PESEL/- OŚWIADCZENIE Oświadczam, że zapoznałem/łam się ze stanem faktycznym, formalno-prawnym i stanem zagospodarowania nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr………..……….,obr. geod………………………………, gm. Pasym i nie wnoszę z tego tytułu żadnych zastrzeżeń. ………………………………………….. podpis …, dnia IMIĘ (IMIONA) I NAZWISKO/NAZWA ZAMIESZKAŁY (-A)/SIEDZIBA LEGITYMUJĄCY (-A) SIĘ/ NIP NUMER PESEL/- OŚWIADCZENIE Oświadczam, że zapoznałem/łam się z warunkami przetargu ogłoszonego na dzień … przez Burmistrza Miasta Pasym na sprzedaż nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntówjako działki nr ……………………………., obr. geod……………………………., gm. Pasymi nie wnoszę z tego tytułu żadnych zastrzeżeń. ………………………………………….. podpis ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/d2d451a7-cd46-4c3c-8217-66e559492884 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.