# Dom na sprzedaż bez pośredników Karlusin > Canonical listing: https://landomo.pl/property/d2544f9c-9425-4a2e-b01a-819d63588338 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 1,490,000 PLN - **Location:** powiat sokołowski, PL - **Floor area:** 200 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-11-05T07:32:04.373Z - **Last updated:** 2026-11-11T12:36:21.385Z - **Listed on:** adresowo-pl ## Description WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ NA PODLASIU PONAD 8 100 M² DZIAŁKI | DOM | PRYWATNA STREFA WELLNESS & SPA KARLUSIN - OKOLICE SOKOŁOWA PODLASKIEGO Twoje miejsce na ziemi - przestrzeń, natura, prywatność i komfort. Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość położona w malowniczym Karlusinie, na granicy z Bachorzą, zaledwie około 4 km od Sokołowa Podlaskiego. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, przestrzeni, kontaktu z naturą oraz komfortowego domu z własną strefą relaksu. DZIAŁKA I OGRÓD - Powierzchnia ponad 8 100 m². - Wymiary około 105 × 88 m, z charakterystycznie ściętym narożnikiem. - Ogrodzenie z lekkiej siatki. - Naturalny ogród z wierzbami, świerkami, drzewami i młodymi nasadzeniami. - Możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej, np. basenu lub fontanny. To wyjątkowe otoczenie, w którym można cieszyć się ciszą, śpiewem ptaków i bliskością przyrody. W okolicy spotkać można dzięcioły, wiewiórki, jeże, sarny, lisy i bażanty. DOM I PRZESTRZEŃ MIESZKALNA Dom oferuje około 100 m² powierzchni mieszkalnej. Jest zadbany, umeblowany i wyposażony. Można w nim zamieszkać bez konieczności przeprowadzania dużego remontu. Wyposażenie obejmuje m.in. lodówkę, zamrażarkę, pralkę, suszarkę, telewizory oraz podstawowe wyposażenie domu. Jedno z pomieszczeń posiada wyjątkowy klimat retro, nawiązujący do stylistyki PRL. Dodatkowo do dyspozycji jest około 100 m² niezagospodarowanego poddasza, które daje szerokie możliwości własnej aranżacji. PRYWATNA STREFA WELLNESS & SPA - OKOŁO 100 M² Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronna, prywatna strefa wellness, zapewniająca komfort relaksu i regeneracji bez wychodzenia z domu. Znajdują się w niej: - sauna parowa, - dwa niezależne prysznice, w tym jeden bezpośrednio przy saunie, - przestronny pokój kąpielowy, - duży prysznic, - wanna z hydromasażem (jacuzzi), - toaleta, - dodatkowe pomieszczenie, - pomieszczenie techniczne z piecem i instalacjami. To doskonałe miejsce do relaksu, regeneracji i korzystania z własnego domowego SPA. DODATKOWY BUDYNEK GOSPODARCZY - OKOŁO 70 M² Na posesji znajduje się oddzielny budynek gospodarczy w stanie surowym, który daje przyszłemu właścicielowi możliwość własnej aranżacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb. UDOGODNIENIA Nieruchomość posiada rozwiązania ułatwiające korzystanie z domu osobom o ograniczonej mobilności: - rampę umożliwiającą wjazd wózkiem inwalidzkim, - wannę otwieraną, umożliwiającą wygodne korzystanie z kąpieli w pozycji siedzącej. MEDIA I DOJAZD - Woda z sieci wodociągowej. - Gaz ziemny z sieci, wykorzystywany do ogrzewania domu i gotowania. - Droga gminna, regularnie utrzymywana i odśnieżana. - Częściowo nawierzchnia asfaltowa. Wykonanie nawierzchni asfaltowej do samej posesji jest planowane do końca 2026 roku. NATURA I AKTYWNY WYPOCZYNEK Bliskość lasów stwarza doskonałe warunki do: - spacerów, biegania i wycieczek rowerowych, - grzybobrania, - wypoczynku na łonie natury, - biegania na nartach biegowych po okolicznych lasach w sezonie zimowym. Duża powierzchnia działki daje również możliwości osobom zainteresowanym hodowlą koni, agroturystyką, działalnością rekreacyjną lub stworzeniem kameralnego miejsca wypoczynkowego. LOKALIZACJA - Sokołów Podlaski - około 4 km. - Repki - około 6 km. - Drohiczyn - około 30 km. - Rzeka Bug - około 15-20 minut jazdy samochodem. W Sokołowie Podlaskim znajdują się liczne sklepy i punkty handlowe, m.in. Aldi, Biedronka, Topaz, Gama oraz galeria handlowa. DLACZEGO WARTO? To wyjątkowa posiadłość łącząca przestrzeń, prywatność, komfort mieszkania i własną strefę wellness. Idealna dla rodziny, osób ceniących życie blisko natury, miłośników aktywnego wypoczynku, a także osób poszukujących miejsca pod agroturystykę lub kameralną działalność rekreacyjną. Ponad 8 100 m² własnej przestrzeni, komfortowy dom i prywatne SPA - prawdziwa perełka na Podlasiu! Właściciel posługuje się językiem polskim i angielskim. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. UNIQUE PROPERTY IN PODLASIE, POLAND OVER 8,100 M² OF LAND | HOUSE | PRIVATE WELLNESS & SPA KARLUSIN - NEAR SOKOŁÓW PODLASKI Your own place on earth - space, privacy, nature and comfort. A unique property for sale in the peaceful village of Karlusin, near Bachorza, approximately 4 km from Sokołów Podlaski. An ideal opportunity for anyone looking for privacy, a peaceful lifestyle, contact with nature and a comfortable home with a private wellness area. THE PROPERTY AND GARDEN - Over 8,100 m² of land. - Approximate dimensions: 105 × 88 m, with a distinctive cut corner. - Light mesh fencing. - Natural garden with willows, spruce trees and young plantings. - Space for additional outdoor facilities such as a swimming pool or fountain. Enjoy birdsong, beautiful surroundings and local wildlife, including deer, foxes, squirrels, hedgehogs and pheasants. THE HOUSE - Approx. 100 m² of living space. - Well-maintained, furnished and equipped, ready to move into. - Appliances including fridge, freezer, washing machine and dryer. - TV sets and basic household furnishings. - A charming retro-style room inspired by the Polish PRL era. - Approx. 100 m² of additional unfinished attic space, offering further development possibilities. PRIVATE WELLNESS & SPA - APPROX. 100 M² One of the property's main attractions is its private wellness area, featuring: - Steam sauna. - Two separate showers, including one next to the sauna. - Spacious bathing room. - Large shower. - Whirlpool bathtub (Jacuzzi). - Toilet. - Additional room and technical room with heating equipment and installations. A perfect place to relax and enjoy your own private home SPA. ADDITIONAL BUILDING - APPROX. 70 M² A separate utility building in shell condition, offering the future owner the opportunity to arrange and adapt it according to individual needs. ACCESSIBILITY AND UTILITIES - Access ramp suitable for wheelchair users. - Walk-in bathtub. - Mains water and natural gas. - Gas heating and cooking facilities. - Municipal road, regularly maintained and cleared of snow. - Partly asphalted, with asphalt paving to the property planned by the end of 2026. NATURE AND RECREATION Nearby forests offer excellent opportunities for walking, cycling, running, mushroom picking and cross-country skiing through the forests in winter. The large plot also offers potential for horse keeping, agritourism or a small recreational business. LOCATION - Sokołów Podlaski - approx. 4 km. - Repki - approx. 6 km. - Drohiczyn - approx. 30 km. - Bug River - approx. 15-20 minutes by car. Shops and shopping facilities are available in Sokołów Podlaski, including Aldi, Biedronka, Topaz, Gama and a shopping centre. WHY THIS PROPERTY? A rare opportunity to enjoy a spacious private estate combining a comfortable home, a private 100 m² wellness & SPA area, a large garden and beautiful natural surroundings. Ideal as a family residence, private retreat or potential agritourism and recreational investment. Over 8,100 m² of land, a home and your own private SPA - a true gem in Podlasie! The owner speaks Polish and English. Please contact us to arrange a viewing. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/d2544f9c-9425-4a2e-b01a-819d63588338 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.