# 4 POKOJE Z OGRODEM 200 m² | WYKOŃCZONE POD KLUCZ

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/d2106d3d-7927-420a-810b-3ac8b3abb0c5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,150,000 PLN
- **Location:** Za Gajem, powiat krakowski, Zabierzów, PL
- **Floor area:** 72.86 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-15T07:35:29.277Z
- **Last updated:** 2026-11-02T02:41:28.153Z
- **Listed on:** gratka-pl, otodom-pl

## Description

LIFESTYLE DOMU Z WYGODĄ MIESZKANIA - 4 POKOJE, OGROMNY OGRÓD 200 M² I WYKOŃCZONE POD KLUCZ.
Szukasz przestrzeni, prywatności i własnego ogrodu, ale zależy Ci na szybkim i bezproblemowym dojeździe do centrum Krakowa?
Na sprzedaż trafia wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 67,62 m² (całkowitej 72,86 m²) położone na parterze w kameralnej inwestycji Diamentowe Zacisze w Rząsce.
To propozycja stworzona dla osób, które zamiast standardowego mieszkania w bloku szukają klimatu domku jednorodzinnego, zyskania czasu na przygotowanie wykończenia oraz braku stresu remontowego.
MOCNE STRONY OFERTY:
< Prywatny ogród o pow. aż 199,47 m²: Prawie 200 m² zielonej przestrzeni na wyłączność! Miejsce na strefę wypoczynkową, leżaki, bezpieczny plac zabaw dla dzieci czy wybieg dla psa.
< Wykończenie pod klucz (wartość 250 000 zł): Mieszkanie jest w pełni urządzone i wykończone. Oszczędzasz miesiące na szukaniu ekip i rosnących kosztach materiałów.
< 0% Podatku PCC: Kupujesz bezpośrednio u dewelopera - brak podatku od czynności cywilnoprawnych.
< Brak problemów z parkowaniem: Do lokalu przypisane są dwa obligatoryjne miejsca postojowe tuż przy budynku.
PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ (67,62 m² UŻYTKOWEJ / 72,86 m² CAŁKOWITEJ):
Układ został funkcjonalnie podzielony na otwartą strefę dzienną z bezpośrednim wyjściem na ogród oraz cichą strefę prywatną:
< Salon z aneksem kuchennym (21,84 m²): Przestronny, pełen naturalnego światła. Kuchnia wykonana na wymiar łączy ciepły dąb z elegancką matową czernią, przeszklonymi podświetlanymi witrynami z ryflowanym szkłem oraz kompletnym AGD. W części wypoczynkowej znajduje się ściana z klasyczną, ozdobną tapetą oraz stylowym oświetleniem.
< Sypialnia główna (13,08 m²): Ustawna, cicha i komfortowa przestrzeń wypoczynku.
< Pokój II (10,25 m²): Doskonały jako pokój dla dziecka lub druga sypialnia.
< Gabinet / Pokój III (7,60 m²): Idealna przestrzeń do pracy zdalnej, pokój gościnny lub garderoba.
< Łazienka (6,32 m²): Zaaranżowana w stylu domowego SPA - wyposażona w obszerny prysznic walk-in, eleganckie płytki w głębokiej zieleni, podłogę w jodełkę, czarną armaturę oraz dedykowaną zabudowę stolarską.
< Hol (9,71 m²) + Wiatrołap (5,31 m²): Reprezentacyjna strefa wejściowa ozdobiona elegancką lamberią i sztukaterią, z lustrami oraz szafą na odzież wierzchnią.
NOWOCZESNA TECHNOLOGIA I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA:
Budynek zaprojektowano z myślą o energooszczędności i wysokim komforcie:
< Ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesnym piecem gazowym De Dietrich.
< Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) - stale świeże powietrze bez strat energii.
< Trzyszybowe okna PCV o wysokiej izolacji termicznej i akustycznej.
< Światłowód doprowadzony do mieszkania.
LOKALIZACJA - RZĄSKA (UL. PÓŁKOLE):
Diamentowe Zacisze położone jest w urokliwej i spokojnej miejscowości Rząska, zaledwie 11 km od Rynku Głównego w Krakowie.
< Doskonały dojazd: Szybki dostęp do obwodnicy Krakowa, autostrady A4 oraz lotniska Kraków-Balice.
< Infrastruktura na miejscu: W pobliżu znajdują się sklepy, Galeria Faktory, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.
< Natura: Sąsiedztwo terenów zielonych sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY (TOP 7)
1- Ogromny ogród 199,47 m² - rzadko spotykana prywatna przestrzeń.
2- Wykończone pod klucz - wykończenie o wartości 250 000 zł .
3- Funkcjonalne 4 pokoje - idealne dla rodziny lub osób pracujących z domu.
4- Brak podatku PCC (0%) przy zakupie.
5- 2 miejsca postojowe przypisane do lokalu.
6-⚡ Rekuperacja + ogrzewanie podłogowe - niskie rachunki i komfort eksploatacji.
7- 11 km od centrum Krakowa - blisko A4, Balic oraz infrastruktury miejskiej-SKA Zabierzów Rząska 700 metrów od nieruchomości.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
< Powierzchnia użytkowa: 67,62 m² Powierzchnia całkowita: 72,86 m²
< Liczba pokoi: 4
< Powierzchnia ogrodu: 199,47 m²
< Kondygnacja: Parter / 1
< Standard: Wykończone pod klucz (standard wysoki)
< Miejsca postojowe: 2 (obligatoryjne)
< Ogrzewanie: Podłogowe (piec gazowy De Dietrich + rekuperacja)
< Lokalizacja: Rząska, ul. Półkole (gm. Zabierzów, pow. krakowski)
DODATKOWA INFORMACJA
< W ramach tej inwestycji dostępnych jest również kilka mieszkań w stanie deweloperskim oraz dwa inne lokale wykończone pod klucz.
FINANSE
< Cena mieszkania: 859 000 zł (12 703,34 zł/m²)
< Miejsca postojowe: 2 x 19 999 zł = 39 998 zł
< Podatek PCC: 0%
< Wartość wykończenia: 250 000 PLN
Serdecznie zapraszam na prezentację / I cordially invite you to the presentation
Możesz dzwonić / You Can Call Seven days a week / 7 dni w tygodniu w godz. od 6.00 do 24.00
Patryk Suder
Doradca ds. Nieruchomości
KRAKOWSKIE Nieruchom

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/d2106d3d-7927-420a-810b-3ac8b3abb0c5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.