Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 70 m²

Andernach, Miesenheim

773 960 zł

11 056 zł/m²

Wystawione 1 lip 2026

Mieszkanie

Kategoria

70 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Top gepflegte Eigentumswohnung im 5.Stock mit schönem Ausblick und Einbauküche. Die Wohnung ist unbewohnt und daher flexibel beziehbar. Die Raumaufteilung stellt sich folgendermaßen dar: Wohn-, Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinder-, oder Arbeitszimmer, Tageslichtbad. Die Wohnfläche beträgt ca. 70m². # Ausstattung Personenaufzug, Gasetagenheizung, Isofenster mit Rolläden, helle Bodenfliesen, Tageslichtbad, Balkon, Einbauküche, Abstellraum, Kellerraum, ... # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.07.2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Andernach, eine Stadt mit rund 30.000 Einwohnern im nördlichen Rheinland-Pfalz, ist bekannt für ihre reiche Geschichte und their industriellen Prägung. Als eine der ältesten Städte Deutschlands bietet Andernach eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur. Die Stadt ist in verschiedene Stadtteile untergliedert und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, ungefähr 1,5 km südlich vom Stadtzentrum von Andernach. Die Umgebung ist geprägt von einer Kleinstadt-Atmosphäre, die für eine entspannte und ruhige Lebensweise sorgt. Die nächste Zugstation ist rund 1,3 km entfernt und kann mit dem Fahrrad erreicht werden, während die Bushaltestelle Deubach-Siedlung nur 100 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe an, darunter Supermärkte wie HIT und Norma, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Auch eine Bäckerei, Drogeriemärkte und Einkaufszentren wie die Stadthausgalerie und die Einkaufswelt sind in der Umgebung zu finden. Für die Bildung stehen eine Grundschule, eine Realschule und weitere Schulen in der Nähe zur Verfügung, während für die Gesundheit ein Krankenhaus und mehrere Arztpraxen fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl an Möglichkeiten bereichert, darunter Restaurants, Schnellrestaurants, Kneipen und Bars. Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum und eine Galerie, während Sportbegeisterte auf Sportvereine, Fitnessstudios und Naherholungsgebiete wie den Apfelgarten und den Garten Essbare Stadt zurückgreifen können. Alles in allem bietet diese Etagenwohnung in Andernach eine ideale Kombination aus Ruhe, Erholung und Möglichkeiten für Freizeit und Kultur. weitere Info unter: www.andernach.de # Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ansprechpartner für diese Immobilie: Michael Rausch 02651-873171, 0171-6574657 [email protected] www.kskmayen.de/immobilien # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 114,10 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 01.06.2026 - Gültig bis: 2036-06-01 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 8788Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Winda

Suterena

Winda

Piwnica