# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/d19dde06-f42c-4b29-997f-11e80aa36b40

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 69,000 PLN
- **Location:** powiat wołomiński, Tłuszcz, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 4100 m²
- **Published:** 2026-10-04T03:05:39.566Z
- **Last updated:** 2026-10-07T06:21:25.724Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Działka inwestycyjna 4100 m² — Rysie, gm. Tłuszcz, 8 km do S8

Trzy działki w jednym kompleksie, 35 km od Warszawy. Teren płaski, regularny, z podpisaną umową na przyłącze prądu. Według projektu Planu Ogólnego objęty Strefą Gospodarczą.

PARAMETRY DZIAŁKI
Powierzchnia: 4100 m²Numery działek: 340/1, 340/2, 341/2Wymiary: ok. 19 m × 220 mUkształtowanie: teren płaskiDojazd: droga asfaltowa + polna
PRZEZNACZENIE (wg projektu Planu Ogólnego)
Ok. 3000 m² objęte Strefą Gospodarczą.Podstawowe: teren produkcji, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej.Dodatkowe: teren usług.Ważne: Plan Ogólny jest na etapie projektu, jeszcze nieuchwalony. Powyższe przeznaczenie i parametry pochodzą z projektu wyłożonego przez gminę i mogą ulec zmianie w toku procedury planistycznej.
PARAMETRY ZABUDOWY (wg projektu Planu Ogólnego)
Maks. nadziemna intensywność zabudowy: 1,2Maks. udział powierzchni zabudowy: 60%Maks. wysokość zabudowy: 15 mMin. udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%
MEDIA
Prąd: podpisana umowa z PGE na przyłącze
LOKALIZACJA
8 km do trasy S818 min autem do Wyszkowa30 min autem do Warszawyok. 35 km od Warszawy
STAN PRAWNY
Pełna własnośćKsięga Wieczysta założona
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Po uchwaleniu Planu Ogólnego teren zyska jasno określone przeznaczenie gospodarcze, co realnie podniesie jego wartość. Lokalizacja w pobliżu trasy S8 i blisko Warszawy stwarza warunki pod halę, magazyn, mały zakład produkcyjny, bazę logistyczną lub usługi. Atrakcyjny materiał również pod inwestycję długoterminową z myślą o dalszej odsprzedaży.

Prezentacje od poniedziałku do niedzieli w dogodnej godzinie, po wcześniejszym telefonicznym umówieniu terminu.

Zapraszam Państwa do kontaktu. Oprowadzę po nieruchomości, odpowiem na wszystkie pytania i przeprowadzę przez cały proces zakupu. Zadbam o weryfikację dokumentów i bezpieczeństwo transakcji.

Kamil Banaszek

Ekspert ds. nieruchomości

homeShakers Oddział Tłuszcz

735 150 875

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/d19dde06-f42c-4b29-997f-11e80aa36b40
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.