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WYNAJEM
Lokal użytkowy, 235 m²
1150 Wien, Wien
9637 zł/mo
39 zł/m²
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Wynajem lokalu użytkowego, 175 m²
1150 Wien, Wien
9731 zł/mo
56 zł/m²
Wystawione 17 kwi 2026
O tej ofercie
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal nahe der Hütteldorfer Straße.
Die Geschäftsfläche verfügt über einen Raum im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 175 m², welche als Verkaufsraum gestaltet werden kann. Im Kellergeschoß befindet sich ein Lager mit einer Fläche von ca. 117 m². Der straßenseitige Zugang sowie die Möglichkeit von großflächiger Firmen-/Werbeaufschrift machen dieses Objekt sehr gut sichtbar. Vor allem die schöne Auslagenfront lädt zum Einkaufen ein.
Die Immobilie ist aufgrund der Infrastruktur der Umgebung und der ausgezeichneten Verkehrslage ein idealer Standort für Ihr Unternehmen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
WICHTIGE HINWEISE:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 2.799,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 3.358,80
Der Energieausweis wird nachgereicht!
Öffentliche Anbindungen:
• U-Bahn: U3 "Schweglerstraße"
• Autobus: 12A
• Straßenbahn: 9, 49
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Stefan Ziegler
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapPokaż więcej
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa174.91 m²
Wystawiono na