1 of 3
Sprzedaż działki, 741 m²
swidnik
1 946 417 Kč
2 627 Kč/m²
Listed 49 days ago · 26 Apr 2026
Land
Category
741 m²
Area
About this listing
<p><strong>DZIAŁKA BUDOWLANA NA SPRZEDAŻ - ŚWIDNIK, UL. ALEJA LOTNIKÓW POLSKICH</strong><br>Numer obrębu: 0006<br>Numer działki: 266/17<br>Powierzchnia: 741 m² </p><br/>
<p>⸻<br><br><strong>LOKALIZACJA</strong><br>Działka położona jest w spokojnej i zielonej części Świdnika - przy ul. Aleja Lotników Polskich. <br>To doskonała lokalizacja dla osób poszukujących ciszy i komfortu, a jednocześnie ceniących szybki dojazd do centrum:<br> • 2 km do centrum Świdnika<br> • 2 km do drogi ekspresowej<br> • dobry dojazd do Lublina<br><br>Planowana jest budowa nowej drogi gminnej (oznaczonej w MPZP jako KDZ-G), obecnie trwa etap projektowy. Do czasu realizacji inwestycji - dojazd do działki drogą tymczasową zapewnia gmina.<br><br>⸻<br><strong>PARAMETRY DZIAŁKI</strong><br> • Powierzchnia: 741 m²<br> • Szerokość: 20 m<br> • Długość: 35 m<br> • Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN/U)<br> • Forma własności: pełna własność<br><br>⸻<br><br><strong>UZBROJENIE I MEDIA</strong><br> • Prąd - linia elektroenergetyczna <br> • Woda - w odległości ok. 100 m<br> • Kanalizacja - do czasu realizacji miejskiego systemu, dopuszcza się budowę przydomowej oczyszczalni ścieków lub zbiorników bezodpływowych zgodnie z przepisami<br><br>⸻<br><br><strong>MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (MPZP - LP/13MN/U)<br>Przeznaczenie podstawowe terenu - budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne z dopuszczeniem<br>funkcji usługowej</strong><br> • maks. wysokość budynku mieszkalnego: 12 m (II kondygnacje + poddasze)<br> • maks. wysokość budynków pomocniczych: 7 m<br> • kąt nachylenia dachu: do 45°<br> • dopuszczalna zabudowa: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa<br> • min. szerokość frontu działki: 16 m (wolnostojąca), 12 m (bliźniacza), 8 m (szeregowa)<br> • max. powierzchnia zabudowy: do 50%<br> • min. powierzchnia biologicznie czynna: 30%<br><br>⸻<br><br><strong>PROPONOWANY PRZYKŁADOWY DOM NA DZIAŁCE</strong><br><strong>Na działce można wybudować dom parterowy o nowoczesnej bryle, podobny jak na sąsiedniej nieruchomości:</strong><br> • Powierzchnia zabudowy: ok. 105 m²<br> • Powierzchnia użytkowa: ok. 95-100 m²<br> • Liczba pokoi: 4 (salon z aneksem, 3 sypialnie)<br> • Garaż: jednostanowiskowy, w bryle budynku<br> • Dach: dwuspadowy, kąt nachylenia 35-40°<br> • Wysokość kalenicy: ok. 6,5-7,5 m<br><br>To doskonała opcja dla osób, które chcą postawić przytulny dom parterowy z ogrodem i garażem w spokojnej okolicy.<br><br>⸻<br><br><strong>ATUTY OFERTY</strong><br> • Gotowy MPZP - szybki start budowy<br> • Atrakcyjna cena - tylko 450 zł/m²<br> • Kształtna działka - idealna pod dom jednorodzinny<br> • Blisko centrum, a jednocześnie cicho i zielono<br> • Sąsiedztwo nowej zabudowy - spokojna okolica z potencjałem<br><br><strong>Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!<br><br></strong>Treści zawarte na stronie służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego. <br>Cena nie obejmuje wynagrodzenia biura nieruchomości, które zapewnia profesjonalną obsługę i bezpieczeństwo transakcji.<br>Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy.<strong><br></strong></p>
Key Stats
Plot Area741 m²
Price per m²2 627 Kč/m²
Listed on
Synced 49 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
swidnik
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
swidnik
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1921 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
66 450 zł267 000 zł loan
Total repayable576 391 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.