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Exklusive 1-Zimmer-Wohnung – direkt gegenüber der City Galerie | großer Balkon

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Exklusive 1-Zimmer-Wohnung – direkt gegenüber der City Galerie | großer Balkon - Widok główny

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Wynajem mieszkania, 39 m²

Goldbacherstr. 31, 63739, Aschaffenburg

2488 zł/mo

65 zł/m²

Wystawione 9 lip 2026

O tej ofercie

Diese hochwertige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Aschaffenburg – direkt gegenüber der City Galerie. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine helle Atmosphäre, den hochwertigen Parkettboden sowie den direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und das zeitlos ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das Gebäude ist barrierefrei konzipiert und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erschließt. Dadurch eignet sich die Wohnung für unterschiedlichste Lebenssituationen und bietet einen hohen Wohnkomfort. Die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Balkon und einer der gefragtesten Innenstadtlagen macht diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Zuhause. # Ausstattung Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: * barrierefrei gestaltetes Gebäude * Aufzug bis zur Wohnebene * großer, überdachter Balkon * moderne Einbauküche * Parkettboden * modernes Bad mit Badewanne * elektrische Rollläden * integrierte Lüftungsanlage für kontinuierlichen Luftaustausch. * Fahrradabstellraum * gepflegte Wohnanlage # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Innenstadtlagen Aschaffenburgs – direkt gegenüber der City Galerie. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Trotz der zentralen Lage laden der nahegelegene Schöntalpark sowie die Aschaffenburger Fußgängerzone zum Erholen und Verweilen ein. Die Kombination aus urbanem Leben, kurzen Wegen und hoher Wohnqualität macht diese Lage besonders attraktiv. Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A3 eignet sich die Wohnung ideal für Berufspendler, Singles und alle, die das Leben in der Innenstadt schätzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Wir freuen uns über aussagekräftige Anfragen. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage kurz mit: * wer die Wohnung beziehen möchte, * Ihren Beruf bzw. Ihre Tätigkeit, * die Anzahl der einziehenden Personen sowie * den gewünschten Einzugstermin. Eine positive SCHUFA-Auskunft sowie ein gesichertes Einkommen werden vorausgesetzt. Die Wohnung ist ab 1.10.26 bzw. nach Vereinbarung bezugsfrei. Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Baujahr: 2013 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 473600Pokaż więcej

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