# 3 pokoje z ogródkiem 138m² | przy kampusie UAM

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/d07cc873-8fd9-4d58-bc05-c86896a46b90

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 695,000 PLN
- **Location:** Naramowice, Poznań, PL
- **Floor area:** 47.19 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-04T16:04:14.618Z
- **Last updated:** 2026-08-13T03:41:10.816Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Szukają Państwo mieszkania, które łączy wygodę miejskiego życia z przestrzenią, jaką zazwyczaj oferuje jedynie własny dom? Przy ulicy Szczawiowej w Poznaniu czeka wyjątkowa, trzypokojowa nieruchomość o powierzchni 47,19 m², położona na parterze kameralnego, trzypiętrowego budynku z 2016 roku. Największym atutem oferty jest ogromny, narożny ogród o powierzchni aż 138 m², który w ciepłe dni staje się naturalnym, zielonym przedłużeniem salonu. Brak schodów do pokonania oraz bezpośrednie sąsiedztwo natury sprawiają, że to idealne miejsce do codziennego życia.
Cena: 695 000 zł
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Klientom kupującym gwarantujemy bezpłatną weryfikację zdolności kredytowej, dodatkowe zniżki na kredyty hipoteczne ze względu na stałą współpracę z doradcą kredytowym oraz zniżki na usługi notarialne.
+48734 731 714
Układ mieszkania został zaprojektowany z myślą o wyraźnym oddzieleniu strefy dziennej od zacisznej części prywatnej, co gwarantuje domownikom pełną swobodę.
• Salon z aneksem kuchennym (23,79 m²)
Jasna przestrzeń dzienna z doskonałą, południowo-wschodnią ekspozycją, dzięki której słońce gości w pokoju i ogrodzie od rana do wieczora. Bezpośrednie wyjście na taras ułatwia organizację weekendowego wypoczynku na świeżym powietrzu.
• Sypialnia (7,42 m²)
Przytulny pokój z oknem wychodzącym na wschód, idealny na główną sypialnię zapewniającą spokojny sen i łagodny poranny rozruch.
• Sypialnia II (6,64 m²)
Ustawny pokój o ekspozycji wschodniej, który doskonale sprawdzi się jako przestrzeń dla dziecka lub cichy gabinet do pracy biurowej.
• Łazienka (3,51 m²)
Wygodna przestrzeń mieszcząca wannę oraz pralkę.
• WC (1,39 m²)
Osobna toaleta, która eliminuje poranny pośpiech i ułatwia codzienne funkcjonowanie przy większej liczbie domowników.
• Przedpokój (4,44 m²)
Funkcjonalny korytarz z łatwym dostępem do każdego z pomieszczeń.
W cenie mieszkania pozostaje pełna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (lodówka, kuchenka, piekarnik), pralka, a także meble w salonie: sofa, szafka RTV oraz stół z krzesłami.
Piętro: 0/3
Czynsz: 600 zł (kwota obejmuje zaliczki na ogrzewanie gazowe, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie garażu przy 4 osobach; dodatkowo płatna zimna woda według zużycia raz na dwa miesiące oraz prąd)
Wyposażenie: mieszkanie zabezpieczone jest przez rolety zewnętrzne antywłamaniowe w każdym oknie, a stabilny kontakt ze światem zapewnia zainstalowane, szybkie łącze światłowodowe. Do lokalu przynależy obligatoryjne, komfortowe dwustanowiskowe miejsce w hali garażowej pod budynkiem (posiadające osobną księgę wieczystą) w cenie 55 000 zł.
Otoczenie nieruchomości charakteryzuje się rodzinną atmosferą z błyskawicznym dostępem do placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych.
• Żłobek Montessori Przystań Maluszka – 2 minuty spacerem
• Przedszkole Ciekawska Hopsa Sówka – 1 minuta spacerem
• Demonstracyjny ogród klimatyczny i tereny spacerowe – 5 minut spacerem
• Park rekreacyjno-sportowy "FairPlayce" – 8 minut spacerem
• Sklep Żabka – 11 minut spacerem
• Przystanek autobusowy Maków Polnych n/ż (linie 167, 214, 911) – 3 minuty spacerem
• Przystanek autobusowy UAM Wydział Geografii (linie 188, 198, 348) – 6 minut spacerem
• Przystanek tramwajowy Błażeja (linia 10) – 16 minut spacerem
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Aleksander Gut
Doradca ds. Nieruchomości
kom+48734 731 714
E-mail: a.gut@
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność. Marka AZEstates jest własnością spółki Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o., która zastrzega sobie prawo do zmiany treści ofert bez wcześniejszego powiadomienia. AZEstates współpracuje z zaufanymi partnerami biznesowymi w zakresie nieruchomości oraz doradztwa inwestycyjnego, aby zapewnić najwyższy standard usług. Niniejsza wiadomość jest przeznaczona wyłącznie dla jej adresata i może zawierać informacje poufne. Jeśli nie jesteś jej odbiorcą, prosimy o usunięcie wiadomości i poinformowanie nadawcy. Przesyłając wiadomość na nasz adres e-mail, wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych oraz polityką prywatności spółki Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu kontaktu zwrotnego i odpowiedzi na zapytanie.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/d07cc873-8fd9-4d58-bc05-c86896a46b90
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.