# Biuro do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/00b764c6-e6c8-4112-9dcc-16d763b05ff4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 13,507 PLN
- **Location:** Azory, Prądnik Biały, Prądnik Biały, małopolskie, PL
- **Floor area:** 227 m²
- **Published:** 2026-09-04T15:38:38.959Z
- **Last updated:** 2026-09-13T21:45:28.046Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Lokal biurowy w wysokim standardzie | 237 m2 | Azory

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 237 m2 w nowoczesnym biurowcu klasy A z ochroną, recepcją, dużym parkingiem naziemnym w pólnocnej części Krakowa, w dzielnicy Azory.

Budynek znajduje się w pobliżu ul. Wrocławskiej, L. Rydla, W. Weissa, jest doskonale skomunikowany z innymi cześciami miasta:
- Łobzów SKA w odległości 500 m,
- pod budynkiem znajduje się przystanek autobusowy,
- lotnisko w Balicach w odległości ok. 12 km.

BUDYNEK:
Nowoczesny, czterokondygnacyjny biurowiec klasy A zlokalizowany w Krakowie, w dzielnicy Azory. Budynek został ukończony w 2014 roku
i oferuje około 3000 tys. m² powierzchni biurowej. Obiekt wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, dostępem do parkingu podziemnego, dużego parkingu naziemnego oraz dogodnym położeniem w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych miasta.

Budynek wyposażony jest w rozwiązania charakterystyczne dla nowoczesnych biurowców, m.in.:
- klimatyzację,
- podnoszone podłogi,
- podwieszane sufity,
- otwierane okna,
- system kontroli dostępu,
- światłówd,
- system BMS,
- kontrolę dostępu,
- instalację fotowoltaiczną na dachu,
- ładowarki elektryczne do samochodów,
- całodobową ochronę.

WAŻNE:
- 3 piętro,
- 227 m2 netto,,
- lokal częściowo umeblowany,
- lokal składa się z 7 pomieszczeń biurowych, holu, toalet, pomiezczeń gospodarczych oraz kuchni,
- ogrzewanie gazowe,
- możliwość zawarcia umowy terminowej lub bezterminowej,
- zadaszona rowerownia przed budynkiem,
- dostęp 24/7h,
- restauracja w budynku, a w bezpośrednim sąsiedztwie sklep spożywczy.

FINANSE:
Czynsz najmu wynosi 59,50 zł/m2 netto,
Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 19 zł/m2.
Współcznynnik budynkowy 4,41%.
Dodatkowo płatne media - prąd, woda, gaz.
Możliwość wynajmu miejsc postojowych w cenie 250 złotych netto - miejsca na parkingu naziemnym, 350 zł netto - miejsce na prakingu podziemnym.
Kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu brutto.

Lokal idealnie nadaje się na działalność biura, kancelarii, pracowni architektonicznej.

W budynku dostępna jest również powierzchnia ok. 60 m2 na parterze o charakterze biurowym.

Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa.
Biuro pobiera prowizję.

We speak English.

Zapraszam na prezentację lokalu.

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 960 978
k.pasternak@

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/00b764c6-e6c8-4112-9dcc-16d763b05ff4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.