# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/d03d900b-9df2-4a19-ab28-3e56c186d57b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 359,000 PLN
- **Location:** powiat olsztyński, Biskupiec, warmińsko-mazurskie, PL
- **Floor area:** 4825 m²
- **Published:** 2026-09-04T18:54:13.704Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:10:22.352Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Wyjątkowa działka 4825 m² z gotowymi WZ Sadowo, gm. Biskupiec Twój kawałek Warmii blisko jeziora Jełmuń

Szukasz idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu, siedliska lub inwestycji w sercu malowniczej Warmii?

Ta nieruchomość w miejscowości Sadowo (gmina Biskupiec) łączy w sobie kameralny klimat, wygodny dostęp do infrastruktury i potężny potencjał projektowy.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIWydane Warunki Zabudowy (WZ): Ogromny atut oszczędzający czas i formalności nieruchomość posiada decyzję pozwalającą na budowę 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz 2 budynków gospodarczych.Możliwość powiększenia terenu: Istnieje opcja dokupienia 4 sąsiednich działek o podobnym metrażu, co tworzy unikalną szansę dla inwestora lub osób szukających dużej, prywatnej przestrzeni.Przestrzeń i kształt: Działka o powierzchni 3005 m² ma regularny, prostokątny kształt, co gwarantuje pełną swobodę aranżacji ogrodu, rozplanowania budynków czy wyznaczenia prywatnej strefy rekreacyjnej.Media w drodze: Prąd i woda znajdują się bezpośrednio przy działce, co znacząco obniża koszty i przyspiesza rozpoczęcie budowy.Potencjał inwestycyjny: Wydane warunki na dwa domy dają możliwość podziału nieruchomości, budowy drugiego domu dla rodziny (np. dwupokoleniowo) lub przeznaczenia części pod wynajem turystyczny/całoroczny.Bliskość Jeziora Jełmuń: Nieruchomość usytuowana jest w niedalekim sąsiedztwie przepięknego Jeziora Jełmuń akwenu objętego strefą ciszy, słynącego z kameralnych, dzikich plaż, pagórkowatych brzegów oraz bogatych łowisk (raj dla wędkarzy).

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Sadowo to urokliwa, spokojna wieś położona w gminie Biskupiec na Warmii. Otoczenie zieleni, lasów i warmińskich krajobrazów zapewnia ciszę oraz czyste powietrze, czyniąc to miejsce idealną odskocznią od miejskiego zgiełku.

Największym walorem rekreacyjnym tej okolicy jest Jezioro Jełmuń

Szybki i wygodny dojazd do Biskupca (gdzie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, opieka medyczna, restauracje) oraz bliskość dróg dojazdowych do Olsztyna i Mrągowa czynią tę lokalizację niezwykle praktyczną zarówno na co dzień, jak i weekendowo.

Zadzwoń i umów się na prezentację w terenie przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowe jest to miejsce!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/d03d900b-9df2-4a19-ab28-3e56c186d57b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.