# Mieszkanie do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/d023f482-eb6e-4b1d-9bec-def25c6c13d0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,500 PLN
- **Location:** Szczęśliwice, Ochota, Ochota, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 43.54 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T09:38:01.595Z
- **Last updated:** 2026-10-08T18:52:23.709Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl, otodom-pl

## Description

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę wynajmu komfortowego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 43,54 m², zlokalizowanego na warszawskiej Ochocie, przy al. Bohaterów Września 3. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w nowoczesnym i zadbanym apartamentowcu z 2006 roku.

Bezpieczny budynek, cicha okolica oraz starannie utrzymane, zielone patio tworzą idealne warunki do codziennego odpoczynku po pracy.

Rozkład i standard wnętrza: Mieszkanie ma przemyślany i bardzo funkcjonalny układ. Składa się z:

Przestronnego salonu z aneksem kuchennym – z którego wychodzi się na duży i wygodny balkon (doskonałe miejsce na poranną kawę).

Sypialni – ustawnej i cichej, gwarantującej prywatność.

Zadbanej łazienki.

Przedpokoju.

Lokalizacja i komunikacja (zweryfikowane czasy przejścia): Największym atutem mieszkania jest jego lokalizacja, która stanowi perfekcyjny kompromis między dostępem do terenów zielonych a bliskością centrum miasta. Cenimy Państwa czas, dlatego podajemy realne czasy dojścia pieszego:

Park Szczęśliwicki (450 m / 6 min) – jeden z najpiękniejszych parków w Warszawie, idealny na spacery, jogging czy jazdę na rowerze.

Erasmus Play

CH Blue City (450 m / 6 min) oraz Biedronka (500 m / 7 min) – pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu krótkiego spaceru.

Erasmus Play

Przystanki autobusowe (ok. 300 m / 4 min) – gwarantujące bardzo sprawny dojazd do Centrum.

Węzeł komunikacyjny Rondo Zesłańców Syberyjskich / Dworzec Zachodni (ok. 800 m / 10 min) – umożliwiający podróże w każdy rejon Warszawy oraz poza nią.

Warunki finansowe:

Czynsz najmu: 2 500 zł / miesiąc.

Czynsz administracyjny: ok. 1 000 zł / miesiąc.

Opłaty eksploatacyjne: prąd według faktycznego zużycia oraz woda (dopłata wyłącznie w przypadku przekroczenia zaliczek w czynszu).

Kaucja zwrotna: 3 500 zł.

Opcjonalnie: możliwość wynajęcia piwnicy w kwocie 200 zł / miesiąc.

Właściciel preferuje najemców bez zwierząt domowych. Za nasze usługi jako Agencja pobieramy jednorazowe wynagrodzenie w wysokości 50% podstawowego czynszu najmu (1 250 zł).

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.

Maciej Rozwadowski

732 939 736

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/d023f482-eb6e-4b1d-9bec-def25c6c13d0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.