# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/d0004e5c-7240-4cf1-bcce-2908b9d138e7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,483,100 PLN
- **Location:** Warszawa, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 72 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T07:26:07.684Z
- **Last updated:** 2026-09-11T07:26:07.684Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Mieszkanie znajduje się w rejonie Osiedla Kacza – jednej z najbardziej prestiżowych i atrakcyjnych dzielnic Warszawy.

Adres administracyjny Żytnia 13.

Choć położone blisko Centrum, jest wyjątkowo CICHE, gdyż okna wychodzą na wewnętrzne patio oraz podwórko.

Te 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,10 m2 z dużym balkonem znajduje się w nowoczesnym bloku z 2002 roku z nową (oddaną do użytku w marcu br.) windą i pomocną mieszkańcom ochroną.

Wnętrze jest jasne, funkcjonalne i bardzo ustawne, co daje dużo możliwości własnej aranżacji według indywidualizowanych potrzeb.

. W jego skład wchodzą (wymiary w m)

- salon (4x5,20) z wyjściem na balkon (3,20x 2,50),

- oddzielna, widna kuchnia (4,30x2,40), uprzednio kuchnia była połączona z salonem; stan możliwy do przywrócenia po zburzeniu ścianki karton-gips,

- sypialnia 1 (2,55x3,95),

-sypialnia 2 (2,50x4,20),

- duża łazienka (2,50x2,60),

- przedpokój (2,50x4,20).

Na podłodze panele, kuchnia wykończona gresem.

- W łazience pokrytej gresem znajduje się kabina prysznicowa, umywalka, wc. (możliwe przeniesienie wc do p/pokoju)

Mieszkanie jest obecnie umeblowane inwestycyjnie, jak na zdjęciach.

Założona księga wieczysta (odrębna własność) – umożliwia zakup na kredyt.

MIESZKANIE znajduje się na IV piętrze. Na każdym piętrze są jedynie dwa mieszkania.

Mieszkanie jest ciepłe dzięki środkowemu położeniu, a indywidualne liczniki zużycia mediów gwarantują niskie rachunki za ogrzewanie. Posiadam certyfikat energetyczny.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenia komunikacyjne ze ścisłym centrum jak i innymi dzielnicami, poprzez komunikację autobusową, tramwajową oraz dojazd do stacji metra (Rondo Daszyńskiego lub Metro Arsenał).

W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są sklepy Biedronka i Lidl, restauracje oraz siłownie. Blisko stąd również do centrów handlowych Westfield Arkadia i Klif.

To miejsce jest idealne dla osób ceniących miejski styl życia, wygodę i dostęp do bogatej infrastruktury, a jednocześnie potrzebujących spokoju.

Lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do dworców kolejowych oraz lotniska.

Obecne opłaty administracyjne to ok. 1100 PLN.

Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe w garażu na poziomie -2 znajdujące się tuż przy windzie (cena za miejsce postojowe to dodatkowo 60000PLN, miejsce posiada oddzielną KW).

Agencje – zapraszam do współpracy jedynie przez kontakt internetowy za pomocą strony ogłoszenia (wykluczam kontakt telefoniczny).

Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/d0004e5c-7240-4cf1-bcce-2908b9d138e7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.