# Dom na sprzedaż bez pośredników Karwica

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/cfdc4ae1-f5a9-4a4c-a6ee-8a725ae81a3c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 4,500,000 PLN
- **Location:** powiat piski, PL
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T13:32:04.816Z
- **Last updated:** 2026-10-05T01:23:40.217Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Karwica | Mazury | Jezioro Nidzkie | Puszcza Piska

Marzysz o własnym miejscu nad mazurskim jeziorem? A może szukasz nieruchomości, która pozwoli połączyć pasję do natury i żeglarstwa z prowadzeniem działalności turystycznej?

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Karwica, w samym sercu Puszczy Piskiej, nad jednym z najpiękniejszych jezior Mazur - Jeziorem Nidzkim.

To miejsce, w którym las spotyka się z wodą, a cisza i otaczająca przyroda tworzą doskonałe warunki do wypoczynku.

Lokalizacja, która zachwyca
Nieruchomość położona jest bezpośrednio nad Jeziorem Nidzkim - 20 metrów od jeziora.
Jezioro Nidzkie stanowi część Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Otoczone rozległymi kompleksami leśnymi, przyciąga miłośników żeglarstwa, kajakarstwa, wędkarstwa oraz wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.
Bliskość wody i otaczającej Puszczy Piskiej sprawia, że jest to doskonała lokalizacja zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i rozwijania działalności turystycznej.

Zabudowa nieruchomości
Na terenie działki znajdują się trzy budynki o łącznej powierzchni około 167 m².
- Dom mieszkalny o powierzchni 115 m²
Budynek stanowiący główną część nieruchomości, z możliwością wykorzystania na cele mieszkalne lub turystyczne.
- Budynek sanitarny o powierzchni 25 m²
Zaplecze sanitarne stanowiące istotny element infrastruktury turystycznej.
- Domek - bosmanat o powierzchni 27 m²
Obiekt idealnie wpisujący się w żeglarski charakter nieruchomości.

Infrastruktura i niezależność
Nieruchomość wyposażona jest w rozwiązania zwiększające jej funkcjonalność:
- Instalacja fotowoltaiczna.
- Ekologiczny zbiornik na ścieki.
- Własne ujęcie wody pitnej.

Zagospodarowany teren otoczony zielenią.
Zabudowa umożliwiająca różnorodne wykorzystanie nieruchomości.

Potencjał inwestycyjny
Działka przeznaczona jest pod działalność turystyczną, co otwiera szerokie możliwości jej wykorzystania.
Nieruchomość może stanowić doskonałą bazę do stworzenia:
- Pensjonatu,
- Kameralnego ośrodka wypoczynkowego,
- Bazy żeglarskiej lub przystani,
- Miejsca noclegowego dla turystów i miłośników sportów wodnych,
- Obiektu łączącego prywatną przestrzeń mieszkalną z działalnością turystyczną.

Istniejąca zabudowa, zaplecze sanitarne i położenie nad jeziorem tworzą atrakcyjną podstawę do realizacji własnego pomysłu biznesowego, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i wymaganych zezwoleń.

Położenie i dojazd
Karwica to malownicza miejscowość położona w województwie warmińsko-mazurskim, w gminie Ruciane-Nida, w otoczeniu lasów Puszczy Piskiej.
Orientacyjne odległości drogowe do okolicznych miejscowości - zależą od wybranej trasy i dokładnego punktu dojazdu:
- Ruciane-Nida ok. 20-25 km
- Pisz ok. 35-40 km
- Mikołajki ok. 45-50 km
- Szczytno ok. 45-55 km
- Olsztyn ok. 95-110 km
- Warszawa ok. 190-210 km

Położenie nieruchomości zapewnia możliwość wypoczynku w otoczeniu natury, a jednocześnie pozwala na dojazd do popularnych mazurskich miejscowości turystycznych.
Twoje miejsce na Mazurach. Twoja inwestycja. Twoje możliwości.
Nieruchomości z dostępem do jeziora, położone w otoczeniu Puszczy Piskiej i posiadające infrastrukturę turystyczną to propozycja dla osób poszukujących czegoś więcej niż zwykłej działki.
20 metrów od Jeziora Nidzkiego, trzy budynki i przeznaczenie turystyczne - wszystko w jednej lokalizacji.
To miejsce, które może stać się zarówno prywatną mazurską enklawą, jak i przestrzenią do realizacji przedsięwzięcia turystycznego.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości!
Przekonaj się osobiście, jak wyjątkowy potencjał kryje to miejsce.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/cfdc4ae1-f5a9-4a4c-a6ee-8a725ae81a3c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.