1 of 26
Wynajem lokalu użytkowego, 203 m²
Warszawa
72 965 Kč/mo
362 Kč/m²
Listed 28 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
203 m²
Area
About this listing
Warszawa, Mokotów, ul. Stępińska 22/30. Lokal biurowy o powierzchni 203 m² zlokalizowany jest w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy - na Dolnym Mokotowie. To doskonały wybór dla firm, które cenią sobie wygodę, prestiż oraz funkcjonalne otoczenie biznesowe. Prestiżowa lokalizacja i świetna komunikacja. Mokotów to dzielnica łącząca w sobie zalety ścisłego centrum miasta i spokojniejszego, zielonego otoczenia. Obiekt znajduje się w rejonie o dobrze rozwiniętej infrastrukturze komunikacyjnej - zaledwie 17 minut jazdy od Dworca Centralnego oraz 9 minut od stacji metra Politechnika. W pobliżu dostępne są także liczne linie autobusowe i tramwajowe, co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom. Dogodne połączenia sprawiają, że lokalizacja świetnie sprawdzi się dla firm współpracujących z partnerami z różnych części Warszawy. Otoczenie sprzyjające biznesowi Okolica obiektu to dynamicznie rozwijająca się część Dolnego Mokotowa, gdzie swoją siedzibę ma wiele firm z branży IT, finansowej, doradczej i kreatywnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, banki i inne punkty usługowe, które znacząco podnoszą komfort codziennego funkcjonowania. Lokalizacja pozwala również korzystać z terenów zielonych - w niedalekiej odległości mieszczą się parki i miejsca sprzyjające odpoczynkowi, co zwiększa atrakcyjność biura z punktu widzenia pracowników. Bezpieczeństwo i komfort użytkowania Budynek, w którym znajduje się lokal, jest w pełni ogrodzony, monitorowany i chroniony całodobowo, co zapewnia najemcom maksymalne poczucie bezpieczeństwa. To szczególnie istotne dla firm przechowujących ważną dokumentację czy sprzęt. Powierzchnia biurowa licząca 203 m² jest przestronna i daje szerokie możliwości aranżacyjne - można ją dostosować zarówno do pracy zespołowej w systemie open space, jak i do stworzenia wygodnych gabinetów. Nowoczesne parametry energetyczne Obiekt charakteryzuje się korzystnymi wskaźnikami energetycznymi, co przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne i pozytywnie wpływa na środowisko. Roczne zapotrzebowanie na energię końcową wynosi 137,46 kWh/(m²∙rok), a emisja CO₂ utrzymuje się na niskim poziomie 0,0344 t/(m²∙rok). To rozwiązanie, które wpisuje się w obecne trendy związane ze zrównoważonym rozwojem i dbałością o ekologię. Podsumowanie Wynajem lokalu przy ul. Stępińskiej 22/30 to propozycja dla firm poszukujących przestrzeni w dobrze skomunikowanej, prestiżowej części Warszawy. Połączenie dogodnego dojazdu, otoczenia sprzyjającego biznesowi, nowoczesnych standardów energetycznych oraz wysokiego poziomu bezpieczeństwa sprawia, że jest to idealne miejsce na siedzibę biura lub działalność usługową. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!
Key Stats
Floor Area203 m²
Listed on
Synced 3 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Warszawa
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Warszawa
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.