Sprzedaż domu, 242 m²

Zosinek, powiat wołomiński, Zielonka

11 235 500 Kč

46 427 Kč/m²

Listed 3 days ago · 28 Jun 2026

Dom

Kategoria

242 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Wyobraź sobie miejsce, w którym budzisz się przy śpiewie ptaków, za ogrodzeniem płynie rzeczka, a w kilka minut możesz znaleźć się w lesie lub nad jeziorem z plażą.A jednocześnie - dojazd do Centrum Warszawy zajmuje około 25 minut.To właśnie oferuje ten wyjątkowy dom w mieście Zielonka przy ul. Kujawskiej 24.Najważniejsze atuty nieruchomościdziałka: 933 m²dom: ponad 200 m² powierzchni użytkowejdodatkowy budynek mieszkalny: 59 m²spokojna, zielona okolica z rzeczką przy posesji1 km do lasu, 10 minut jeziora z plażą miejskąszybki dojazd do Warszawy (S8 / PKP + metro)dom gotowy do zamieszkania, bardzo zadbanypełna własność, brak obciążeńLokalizacjaNieruchomość położona jest w Zielonce, w pobliżu granicy z gminą Marki.Ulica Kujawska jest drogą oświetloną i utwardzoną, równoległą do Al. Piłsudskiego - głównej trasy wylotowej w kierunku Warszawy.Dojazd1,5 km do stacji PKP skąd 12 min pociągiem do stacji metra "Dworzec Wileński"1,5 km do trasy S8, skąd ok. 20 min autem do centrum Warszawy10-15 min autem do stacji metra "Zacisze"Stan prawnypełna własnośćksięga wieczysta bez obciążeń (Dział III czysty a kredyt z działu IV już spłacony)możliwość finansowania kredytemPrzeznaczenieTeren oznaczony symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami towarzyszącymi.Działka i otoczenieDziałka o powierzchni 933 m² i usytuowanie domu w jej głębi zapewnia prywatność i komfort życia.Bezpośrednio przy posesji płynie rzeczka, a okolica obfituje w tereny zielone.Na posesji:ogrodzenie: cegła + metalparking i podjazd z kostki brukowejgaraż w bryle budynkuBudynekdom wolnostojący z 2009 rokutechnologia tradycyjna murowanastropy gęstożebrowe typu Terivaocieplenie: styropian 12 cmdom usytuowany w północnej części działkiPowierzchniepowierzchnia całkowita: 241,8 m²powierzchnia użytkowa: 200,7 m²powierzchnia zabudowy: 162,5 m²kubatura: 990 m³Mediawoda miejskakanalizacjaprąd (PGE)gaz (PGNiG), ogrzewanie: piec gazowy (firma Buderus)instalacja alarmowaUkład pomieszczeńWszystkie pomieszczenia poza spiżarnią, kotłownią i garażem posiadają okna.Okna w kierunku południowym, zachodnim i wschodnim.Parter:przestronny hol z szafą w zabudowieWCsalonjadalnia (z wykuszem), połączona funkcjonalnie z częścią dziennąkuchnia połączona funkcjonalnie z jadalniąspiżarnia - przejście z kuchnikotłownia + pralnia (z prysznicem), skąd 2 wyjścia: na tył domu oraz przejście do garażugaraż z zabudową szaf do przechowywaniaPiętro:sypialnia master z głęboką szafą, połączona z prywatną łazienką (prysznic, umywalka, wc, pojemna szafa)sypialnia z wyjściem na balkonsypialniaduża łazienka (prysznic, wanna, bidet, umywalka, wc)hol z doświetlonym gabinetem (z wykuszem)Rzut załączam poglądowo ponieważ zgadza się co do powierzchni zabudowy, natomiast oddaje układ rzeczywisty w ok. 75%.To, co zostało zmienione względem pierwotnego projektu widać na zdjęciach oraz zostało opisane w powyższym rozkładzie pomieszczeń.Standard i wykończenieDom wykończony z dużą dbałością o detale i utrzymany w bardzo dobrym stanie.drzwi drewniane (wewnętrzne i zewnętrzne)okna drewniane, nowoczesne, szczelneschody drewniane z kutą balustradąparapety kamiennezabudowy stolarskie na wymiarkuchnia wykonana na zamówienieklimatyzacja: dół (LG), góra (Samsung)ogrzewanie podłogowe na parterze3 ozdobne grzejniki pionowe w saloniePodłogi:parter: panele (położone na drewnianym parkiecie i płytkach, pod którymi jest ogrzewanie podłogowe)piętro: drewniany parkietłazienki: płytkiŚciany:we wszystkich pokojach i holach farba zwykła i strukturalnaw salonie, jadalni i kuchni dodatkowo także płytkiw kuchni dodatkowo cegiełkaw łazienkach glazuraStan technicznyniecałe 7 lat temu remont: generalny w przestrzeni salon-jadalnia-kuchnia, a na piętrze odświeżone ściany i wycyklinowane podłogiłazienki kilkunastoletnie, ale nadzwyczaj zadbane, jak nowe, nie wymagają absolutnie żadnych nakładów, chyba, że chcesz je wymienić po prostu ze względu na inny gustKuchnianowoczesnazabudowa na wymiarcichy domyk w szafkach i szufladachwyspa z gniazdkiemSprzęt AGD i RTVokap Siemenspłyta indukcyjna Samsungpiekarnik Samsungzmywarka Boschlodówka 60cm Samsungtelewizor LGDodatkowy budynek - realna wartośćNa działce znajduje się dodatkowy budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 59 m².Stan:z zewnątrz: bardzo dobry- nie wymaga nakładów finansowychwnętrze: do remontuUkład:parter: pokój, kuchnia, WCpiętro: sypialnia i łazienkaMożliwości:dom dla rodziców lub dziadkówdom dla gościdodatkowa przestrzeń dla dzieciwynajem i dodatkowy dochódalternatywnie: rozbiórka i zagospodarowanie terenu (np. ogród, altana, grill)Infrastruktura w okolicySklepy:sklep spożywczy - 550 mŻabka - 880 mNetto - 1,6 kmbazar miejski - 1,8 kmBiedronka - 1,8 kmUsługi i edukacja:paczkomat - 1 kmbiblioteka - 1,2 kmpoczta - 1,2 kmszkoła podstawowa - 1,3 kmpark miejski - 1,5 kmapteka - 1,5 kmośrodek kultury i sportu - 1,6 kmprzedszkole - 2,1 kmGastronomia:restauracje, kawiarnie i punkty usługowe w promieniu 0,5-1,5 kmCena1 990 000 złWięcej zdjęćOtodom pozwala jedynie na 19 zdjęć + rzut.Dlatego najpierw proszę o sms/mail z prośbą o więcej zdjęć.Wtedy podeślę linka do pełnego folderu z filmami i 40 zdjęciami, gdzie można zobaczyć pozostałe pomieszczenia a także więcej zdjęć pomieszczeń już przedstawionych w ogłoszeniu.Prezentacja i kontaktJeśli szukasz domu, który łączy spokój natury z szybkim dostępem do Warszawy - tę nieruchomość zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.Dom dostępny do oglądania po wcześniejszym umówieniu.Sprzedaż prowadzona bezpośrednio w imieniu właścicieli - moich znajomych.Do aktu notarialnego stają właściciele.Pośredników proszę o kontakt wyłącznie w przypadku jeśli prowadzicie klienta, który mógłby być zainteresowany. Napiszcie proszę sms o takiej treści - wtedy oddzwonię.