1 of 20
Sprzedaż domu, 176 m²
Rąbień
10 501 140 Kč
59 668 Kč/m²
Listed 24 days ago · 22 May 2026
House
Category
176 m²
Area
About this listing
Luksusowy Dom Energooszczędny w Rąbieniu – Jakość, która broni się sama! Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w prestiżowej i spokojnej okolicy w Rąbieniu. Dom wybudowany w 2020 roku, zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie, trwałości oraz minimalnych kosztach eksploatacji. Kluczowe informacje:Powierzchnia użytkowa: ok. 176 m² (Parter: 88,29 m² + garaż 20,03 m²; Piętro: 55,37 m² + 12,38 m²) Działka: 1003 m² – pięknie zagospodarowana, z idealnym trawnikiem. Roczny koszt prądu (ogrzewanie + media): zaledwie 3800 – 4200 zł! Wnętrze – Funkcjonalność i elegancja Dom charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń, który dzieli przestrzeń na strefę dzienną i prywatną: Parter: Przestronny salon Nowoczesna kuchnia zintegrowana z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na duży taras. Dodatkowy pokój idealny na gabinet lub sypialnię gościnną. Pomieszczenie gospodarcze oraz bezpośrednie przejście do garażu. Piętro: 3 komfortowe sypialnie, w tym jedna z prywatną garderobą. przestronna łazienka z wanną wolnostojącą Technologia i Standard Wykończenia To dom budowany „dla siebie”, przy użyciu materiałów najwyższej klasy: Energooszczędność: Szwedzka gruntowa pompa ciepła IVT PREMIUM LINE EQC10 (odwiert na głębokość 290m) oraz instalacja fotowoltaiczna 7,6 kW. Konstrukcja: Ściany z Porotermu (25 cm) + ocieplenie styropianem (25 cm). Dach kryty dachówką ceramiczną Roben, ocieplony wełną (20 cm) i granulatem celulozy. Stolarka: Okna ROTO 3-szybowe (U-0,5) z okuciami antywłamaniowymi i klamkami na klucz. Okna dachowe VEKA. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Barański, wewnętrzne DRE Premium. Wyposażenie: Łazienki wykończone płytkami z Hiszpanii i Włoch, armatura i ceramika marek Villeroy & Boch, Hansgrohe, Roca oraz dodatki JOOP. Schody renomowanej firmy RINTAL. Podłogi wykonane z drewna linii PREMIUM. Ogród i Otoczenie Działka o powierzchni 1003 m² to oaza spokoju: Duży taras dostępny zarówno z salonu, jak i z kuchni – idealne miejsce na poranną kawę. Pielęgnowany, gęsty trawnik oraz profesjonalne oświetlenie zewnętrzne norweskiej firmy NORLYS. Solidne ogrodzenie firmy KONSPORT z dwiema bramami wjazdowymi. Schody zewnętrzne i opaska wokół budynku wykonane z kamienia naturalnego. Własna oczyszczalnia ścieków (ekonomia i wygoda). Lokalizacja Rąbień to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Łodzią. Łączy w sobie bliskość natury z błyskawicznym dojazdem do miasta i drogi ekspresowej S14, liczne punkty handlowo usługowe w zasięgu 2 minut samochodem. Piękne tereny spacerowe w okolicy. Rozległe lasy do wycieczek rowerowych. Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego domu. Tu jakość spotyka się z nowoczesnością. Patrycja Olszak (użyj formularza kontaktowego) Krzysztof Młoczek (użyj formularza kontaktowego) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Key Stats
Living Area176 m²
Plot Size1 m²
Listed on
Synced 1 day ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Rąbień
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Rąbień
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
10 355 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
360 000 zł1 439 000 zł loan
Total repayable3 106 464 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.