# Działka na sprzedaż bez pośredników Reguły

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/cf8a41e8-791e-43b8-ab64-72ae2bcb84fc

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 29,500,000 PLN
- **Location:** Kuchy, powiat pruszkowski, PL
- **Floor area:** 300 m²
- **Published:** 2026-10-03T21:04:52.626Z
- **Last updated:** 2026-10-13T00:34:29.572Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Grunt w Regułach, 24 300 m², 2 km od granicy Warszawy.
Prawomocne pozwolenie na budowę 10 budynków usługowych.
Budowa już ruszyła.

Projekt jest na zaawansowanym etapie: gotowy do przejęcia i kontynuacji.

Co dokładnie kupujesz:
- Działka: 24 300 m²
- Prawomocne, ostateczne PnB na 10 budynków usługowych
- 13 500 m² GBA, 10 088 m² GLA
- Pełna dokumentacja: projekt do PnB i projekt techniczny
- Pierwszy budynek w budowie: wykonane 2 z 3 kondygnacji
- Podbudowa pod drugi budynek
- Częściowa wycinka i niwelacja terenu
- Usunięta kolizja energetyczna

Elastyczność funkcji

Budynki usługowe z małymi lokalami pozwalają dopasować projekt do różnych modeli biznesowych, zgodnie z MPZP i dokumentacją:
- Senior living, opieka nad seniorami
- Usługi medyczne, rehabilitacja
- Mikroapartamenty, akademik
- Biura i usługi
- Centrum szkoleniowe

Lokalizacja: Reguły, 2 km od granicy Warszawy, 13 km od centrum.
Aleje Jerozolimskie, szybki dojazd do Warszawy.
WKD 900 m, autobus 400 m.
Lidl, Action, McDonald's w sąsiedztwie.

Kupujesz czas. Analizy, koncepcja, decyzje administracyjne i start budowy zwykle zajmują lata. Tutaj masz to za sobą: grunt, prawomocne PnB, dokumentację techniczną i rozpoczętą budowę.

Oferta dla inwestora z kapitałem, gotowego wejść na zaawansowanym etapie projektu, bez zaczynania procedury od zera. Pełna dokumentacja dla poważnie zainteresowanych.

Napisz albo zadzwoń, umówimy oględziny.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/cf8a41e8-791e-43b8-ab64-72ae2bcb84fc
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.