# Biurowiec do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/cf625417-c521-4949-b21d-2ac0c2d64444

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 27,818 PLN
- **Location:** Teofilów Przemysłowy, Bałuty, Bałuty, łódzkie, PL
- **Floor area:** 658.28 m²
- **Published:** 2026-09-11T02:04:49.936Z
- **Last updated:** 2026-09-15T17:35:10.097Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

:

Całe Piętro w Biurowcu Klasy B na wynajem Łódź Teofilów | 658 m² | Wersalska | Parking | Dostęp 24/7

Szukasz dużej, niezależnej przestrzeni biurowej, która zapewni Twojej firmie pełną prywatność, wyłączność oraz najwyższą wygodę pracy? Zyskujesz całe 6. piętro w biurowcu standardu klasy B na łódzkim Teofilowie, doskonale skomunikowane i przygotowane dla wymagającego biznesu.

Powierzchnia 658,28 m² brutto daje pełne możliwości adaptacyjne. To idealna przestrzeń dla dużych firm IT, centrów operacyjnych call center, korporacyjnych działów sprzedaży, agencji reklamowych oraz branży finansowej i doradczej.

Zyskujesz doskonałe warunki do rozwoju:

Pełne piętro na wyłączność – zyskujesz kameralność, prywatność oraz możliwość kompletnej aranżacji przestrzeni pod własne procesy firmowe.

Funkcjonalny układ – połączenie pojemnych przestrzeni open space z prywatnymi gabinetami, salami konferencyjnymi i wyposażonym aneksem kuchennym.

Komfort i technologia – wentylacja mechaniczna, ogrzewanie miejskie oraz całodobowy dostęp (24/7) gwarantują idealne warunki pracy w każdym trybie.

Wygodne zaplecze i obsługa – reprezentacyjna recepcja na parterze, szybkie windy oraz wyremontowana strefa socjalna.

Obszerny parking – dedykowane miejsca parkingowe dla Twojego zespołu oraz oddzielne strefy postojowe dla odwiedzających klientów.

Przejrzyste warunki finansowe:

Stawka czynszu: 25,00 PLN netto / m² (16 457,00 PLN netto miesięcznie)

Opłata eksploatacyjna: 17,26 PLN netto / m² (11 361,91 PLN netto miesięcznie)

Łączna stawka podstawowa: 42,26 PLN netto / m² (27 818,91 PLN netto miesięcznie)

Media dodatkowe: energia elektryczna oraz woda rozliczane precyzyjnie według wskazania podliczników.

Warunki najmu: kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu i opłaty eksploatacyjnej brutto. Opcjonalnie możliwość odpłatnego wynajęcia mebli.

Dostępność: Od zaraz!

To wyjątkowe biuro jest gwarancją wygody i najwyższej jakości w doskonałej cenie!

Zadzwoń do nas już dziś, aby umówić się na prezentację!

Jako A&A Nieruchomości oferujemy ten lokal bezpośrednio, co gwarantuje Ci w 100% bezpieczny wynajem bez prowizji pośredników i ukrytych kosztów. Zacznij współpracę już dziś z największym partnerem biznesowym w centralnej Polsce, zaufało nam już tysiące zadowolonych klientów!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/cf625417-c521-4949-b21d-2ac0c2d64444
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.