# Na sprzedaż kiosk handlowo-usługowy 37,3 m² | Wrocław, Nowy Dwór

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/cf4a8ad0-be35-4ef8-9ddf-ed6b7ed2fdb9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 38,000 PLN
- **Location:** Fabryczna, Wrocław, PL
- **Floor area:** 37.3 m²
- **Published:** 2026-11-06T20:05:59.381Z
- **Last updated:** 2026-11-13T09:00:53.844Z
- **Listed on:** gratka-pl, morizon-pl

## Description

Lokalizacja: Fabryczna | Nowy Dwór
Powierzchnia: 37,3 m²
Rodzaj : Kiosk
Dostępność : do uzgodnienia
Na sprzedaż kiosk handlowo-usługowy o powierzchni 37,3 m², położony przy ulicy Zemska. Nieruchomość doskonale nadaje się do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej, takiej jak handel, usługi biurowe , kosmetyczne , gastronomia czy inne usługi. Kiosk został wybudowany w 2000 roku i składa się z jednego przestronnego pomieszczenia głównego, pomieszczenia gospodarczego wyposażonego w umywalkę z dostępem do ciepłej wody oraz osobnego WC. Z pomieszczenia głównego prowadzą dwa niezależne wyjścia, z których jedno jest obecnie użytkowane, natomiast drugie zostało zamknięte, jednak istnieje możliwość jego ponownego otwarcia. Kiosk jest ocieplony wełną mineralną oraz styropianem, a elewacja została wykończona tynkiem. Dodatkowym atutem nieruchomości jest zamontowana klimatyzacja z funkcją ogrzewania i chłodzenia, która zapewnia komfortową temperaturę wewnątrz lokalu zarówno latem, jak i zimą. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz możliwości dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb kiosk stanowi atrakcyjną propozycję dla osób planujących rozpoczęcie lub rozwój własnej działalności gospodarczej.
Układ pomieszczeń:
- główna sala z dwoma wyjściami
- pomieszczenie gospodarcze
- WC
Konstrukcja:
- Zbudowany z płyt OZB
- Ocieplony wełną mineralną i styropianiem
- Podłoga stawiana na klockach
- dach blaszany, ocieplany pod blachą wełną mineralną
Lokalizacja:
Kiosk zlokalizowany jest przy ul. Zemskiej 35G we Wrocławiu, na osiedlu Nowy Dwór, w zachodniej części miasta. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów handlowo-usługowych, co stwarza korzystne warunki do prowadzenia własnej działalności gospodarczej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka oraz automaty paczkowe, które przyciągają okolicznych mieszkańców. Dodatkowym atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji miejskiej, zarówno autobusowej, jak i tramwajowej, umożliwiającej wygodny dojazd do innych części Wrocławia.
Położenie na osiedlu mieszkaniowym sprawia, że lokal ma potencjał do prowadzenia działalności nastawionej na codzienne potrzeby mieszkańców, takiej jak handel, gastronomia czy usługi.
Jest to interesująca propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na rozwój własnego biznesu.
Media: dzierżawa gruntu 600 zł plus opłata za wodę i prąd.
Filipiak Nieruchomości
Małgorzata Filipiak
531 900 367
e-mail: mf@
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/cf4a8ad0-be35-4ef8-9ddf-ed6b7ed2fdb9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.