1 of 24
Sprzedaż działki, 1915 m²
Kraków
1 079 884 Kč
566 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Land
Category
1915 m²
Area
About this listing
|
Działka budowlana o pow. 19 ar. w Krakowie.
Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa niezabudowana o nr ew. 59/1 położona w obrębie NH-22 , obejmującym rejon Ruszczy w dzielnicy Nowa Huta .
Działka ma powierzchnię wynoszącą 1915 m2 , jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i składa się z części terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN ( 1409 m2 ) i terenu rolnego R (506 m2).
Zgodnie z ustaleniami MPZP Tereny Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej oznaczone symbolem MN z mają podstawowym przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym .
Jako przeznaczenie dopuszczalne terenu ustala się możliwość lokalizacji:
1) zabudowy zagrodowej;
2) usług z zakresu handlu detalicznego, gastronomii, ochrony zdrowia;
3) rzemiosła w zakresie nie wymagającym sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko w formie lokalu użytkowego;
W granicach wyznaczonego terenu, w zakresie sposobów jego zagospodarowania i warunków zabudowy, ustala się:
1) usługi i rzemiosło należy lokalizować jako wbudowane w budynki mieszkalne w formie lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej tego lokalu nie przekraczającej 30 % powierzchni całkowitej budynku;
2) wskaźnik powierzchni czynnej biologicznie - min. 70 %;
3) wskaźnik powierzchni zabudowy - max. 20 %;
4) wysokość zabudowy mieszkaniowej max. 9,5 m do kalenicy;
5) dopuszcza się budowę obiektów gospodarczych, garaży jako wolnostojące;
6) wysokość zabudowy gospodarczej i garaży wolnostojących max. 6 m do kalenicy;
7) dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych z dachem płaskim o wysokości max. 4 m;
8) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla każdego budynku mieszkalnego nie może być mniejsza niż:
a) 800 m2 dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym,
b) 500 m2 dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie bliźniaczym dla każdego z segmentów.
Wymiary działki: 25 x 78 m.
Nieruchomość dobrze skomunikowana , odległość do wjazdu na ul. Igołomską wynosi 1,5 km , natomiast do węzła Igołomska na S7 odległość wynosi 8 km.
Najbliższe obiekty użyteczności publicznej: przystanek autobusowy Błonia Kościelnickie (linie 171, 271) - 500 m, sklep spożywczy - 1,6 km, przedszkole i szkoła podstawowa (Wyciąże) - 2,4 km.
Przedmiotem oferty jest prawo użytkowania wieczystego ustanowionego na nieruchomości gruntowej.
Cena ofertowa podana w ogłoszeniu stanowi cenę netto , do ceny transakcyjnej sprzedaży należy doliczyć podatek VAT wg obowiązującej stawki podatkowej.
Link do zapisów MPZP:
UCHWAŁA NR LXXXI/1061/09 Rady Miasta Krakowa z dnia 23 września 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "RUSZCZA" - ogłoszona w DZIENNIKU URZĘDOWYM WOJEWÓDZTWA MAŁOPOLSKIEGO NR 631, poz. 4777 z dnia 9 października 2009 r. - link
W ofercie biura znajdują się również inne działki w tej lokalizacji:
- działka nr ew. 52/1, pow. 1318 m2, cena (netto) 110 000 zł
- działka nr ew. 52/2, pow. 3704 m2, cena (netto) 420 000 zł
- działka nr ew. 54/1, pow. 1809 m2, cena (netto) 160 000 zł
- działka nr ew. 54/2, pow. 5322 m2, cena (netto) 630 000 zł
- działka nr ew. 59/2, pow. 6622 m2, cena (netto) 760 000 zł
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
[numer]
[email]
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w drodze dojazdowej |
Woda: powyżej 100m |
Dojazd: droga nieutwardzona |
Otoczenie: działki niezabudowane |
Kanalizacja: szambo |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |
Odległość od centrum [m]: 18000 |
Odl. do sklepu [m]: 1600 |
Odl. do szkoły [m]: 2400 |
Wymiary działki [m]: 25x78 |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |
::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS5-GS-312958
Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/virgo/490040
::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
[numer] |
[email]
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
[numer]
|
Key Stats
Plot Area1915 m²
Price per m²566 Kč/m²
Listed on
Synced 9 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Kraków
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Kraków
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1065 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
37 000 zł148 000 zł loan
Total repayable319 497 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.