# Działka Budowlana 494 m² – DZIWNÓWEK/WRZOSOWO

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/cf1e1785-9189-4a16-a170-eabed60627a3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 255,000 PLN
- **Location:** Wrzosowo, Kamień Pomorski, PL
- **Floor area:** 494 m²
- **Published:** 2026-09-09T15:43:48.174Z
- **Last updated:** 2026-09-15T09:55:53.673Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 494 m², położona w miejscowości Wrzosowo, 500 m od Dziwnówka.
Nieruchomość w Studium ma przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dla tej działki w 2026 roku została wydana decyzja o warunkach zabudowy.
WARUNKI ZABUDOWY:
rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego,
dopuszczona możliwość realizacji maksymalnie dwóch kondygnacji nadziemnych,
druga kondygnacja może zostać zlokalizowana w dachu stromym,
maksymalna wysokość budynku: 7 m,
maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 12%,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 78%,
maksymalna szerokość elewacji frontowej: 13,2 m,
dach stromy, dwu- lub wielospadowy,
kąt nachylenia połaci dachowych: 30–45°,
główna kalenica budynku powinna być usytuowana równolegle lub prostopadle do obowiązującej linii zabudowy,
ustalony nadziemny wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,04 do 0,23,
PARAMETRY WNIOSKOWANEJ ZABUDOWY:powierzchnia działki: 494 m²,
wymiary: ok. 20 × 25 m
projektowana powierzchnia zabudowy: od 80 do 150 m²,
projektowana powierzchnia biologicznie czynna: od 320 do 404 m²,
1–2 miejsca postojowe w garażu,
2–4 miejsca postojowe w terenie,
szerokość elewacji frontowej: 7–12 m,
suma powierzchni kondygnacji nadziemnych: 70–120 m²,
MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNAWoda miejska: tak, sieć wodociągowa w drodze
Gaz: sieć gazowa w sąsiedztwie / w drodze
Prąd: możliwość przyłączenia do sieci elektroenergetycznej
Kanalizacja: brak obecnie; docelowo możliwość podłączenia do sieci, a do tego czasu zbiornik bezodpływowy (szambo)
Wody opadowe należy zagospodarować w obrębie własnego terenu lub odprowadzać zgodnie z dopuszczonymi rozwiązaniami technicznymi.
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Działka położona jest w spokojnej miejscowości Wrzosowo, jednocześnie zapewniając bardzo dobry dostęp do nadmorskich miejscowości i lokalnej infrastruktury.
Odległości:
koło 1 km do centrum Dziwnówka,
około 4 km do Łukęcina,
około 4 km do Dziwnowa.
Zapraszam do kontaktu i ma prezentację, Wyłączność.
KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS !
Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu.
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/cf1e1785-9189-4a16-a170-eabed60627a3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.