# Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników ul. Żytnia Wrocław Stare Miasto

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/cee4e69f-2757-4698-8e2a-214d9ef9d08a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 445,000 PLN
- **Location:** Wrocław, PL
- **Floor area:** 36 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-12T18:49:51.322Z
- **Last updated:** 2026-11-14T08:27:57.788Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

2-pokojowe mieszkanie otoczone zielenią, z osobną kuchnią i balkonem

Sprzedam otoczone zielenią, ciche 2-pokojowe mieszkanie w centrum miasta. Spokojna okolica, a jednocześnie rewelacyjna lokalizacja. Blisko do Rynku, dużych galerii handlowych oraz położonych w centrum uczelni. Z okien i balkonu roztacza się piękny widok na bujnie zadrzewione podwórka. Przystanki tramwajowe i autobusowe prawie przy samym bloku (przy ul. Grabiszyńskiej i ul. Zaporoskiej).
Mieszkając w tym miejscu w ogóle nie odczuwa się uciążliwego, wielkomiejskiego zgiełku, a jednocześnie korzysta się z zalet usytuowania lokalu w ścisłym centrum.
Mieszkanie zadbane, w bardzo dobrym stanie, od lat zamieszkiwane przez rodzinę, dobrze urządzone, po częściowym remoncie (m.in. nowe panele podłogowe w pokojach i przedpokoju, odmalowany przedpokój i jeden z pokoi, w łazience wymieniony pion kanalizacyjny oraz umywalka z szafką i armaturą).
W cenie mieszkania jest sprzęt AGD i TV, meble kuchenne oraz większość mebli w pokojach i przedpokoju. Bardzo mili, kulturalni sąsiedzi, brak hałasu i problematycznych zachowań ze strony mieszkańców. Zadbana, systematycznie sprzątana klatka schodowa oraz dobrze utrzymana przestrzeń wokół bloku.
Dużą zaletą jest bliskość parków i zadrzewionych skwerów osiedlowych – m.in. ok. 5 minut pieszo do małego parku przy ul. Grabiszyńskiej i szybki dojazd tramwajem do dużego Parku Grabiszyńskiego. W okolicy wiele ścieżek rowerowych.

W skład mieszkania wchodzi:
- pokój o pow. ok. 13 m2
- pokój o pow. ok. 8,5 m2
- kuchnia z oknem o pow. ok. 7 m2
- łazienka o pow. ok. 3 m2
- przedpokój o pow. ok. 5 m2
- duży balkon o pow. ok. 2 m2.

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok. 4 m2.

Ze względu na to, że mieszkanie jest w pełni rozkładowe (2 oddzielne pokoje i osobna dosyć duża kuchnia) świetnie może nadawać się na wynajem na pokoje dla studentów.

CENA: 445 000 zł

Zapraszam do kontaktu tel. i umówienia się na obejrzenie mieszkania.

TEL. 605 044 463

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/cee4e69f-2757-4698-8e2a-214d9ef9d08a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.