Wynajem lokalu użytkowego, 127 m²

Stare Winogrady, Winogrady, Poznań

4900 zł/mo

39 zł/m²

Wystawione 5 dni temu · 2 lip 2026

Komercyjne

Kategoria

126.6 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Na wynajem lokal o pow. 126,60 m2 na poznańskich Winogradach ! Garaż ! Podjazd dla niepełnosprawnych! Zapraszam do oferty wynajmu lokalu o powierzchni 126,60 m2 z podjazdem dla niepełnosprawnych i garażem, który stanowi doskonałe miejsce dla Twojego biznesu w zakresie szeroko rozumianych usług świadczonych na rzecz ludności. Dotychczas lokal był wykorzystywany jako gabinet lekarski, może być po adaptacji przeznaczony na biuro prawne. Chcesz poznać rozkład pomieszczeń, zadzwoń i poproś o rzut lokalu ! W przypadku tej oferty Najemca nie płaci wynagrodzenia do Agencji! Lokalizacja: Poznań, Winogrady, ul. Starowiejska Poziom: parter z wejściem po schodach i podjazdem dla niepełnosprawnych, Atuty lokalizacji: Winogrady to pełna zieleni dzielnica mieszkaniowa Poznania. Bezpośredni zasięg komunikacji autobusowej i tramwajowej zapewnia szybki dojazd do centrum Poznania, a bogata infrastruktura handlowo- usługowa sprawia, że znajdziesz tu wszystko co potrzebujesz do życia czyli punkty usługowe, sklepy, szkoły, przedszkola itp. Dlatego poznaniacy chętnie wybierają do miejsce do życia. Jeśli mocno stawiasz na dynamikę wynikającą z bliskości przyjaznej lokalizacji polecam to doskonałe miejsce. Charakterystyka nieruchomości: • Budynek mieszkalny z funkcja usługową z 1997 roku. •Lokal o pow. 120,60 m2, • Wejście bezpośrednio z ulicy, • Przed budynkiem publiczne miejsca postojowe, • Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z cieplika, • Podjazd dla niepełnosprawnych, • Rolety w oknach, • Podłoga: parkiet drewniany i płytki. • Garaż Układ lokalu: • Hall (recepcja) - 35,30 m2 • Łazienka z WC (połączona z gabinetem) - 5,40 m2 • Gabinet nr 1 (połączony z gabinetem nr 1) -14,40 m2 • Gabinet nr 2 (połączony z gabinetem nr 2) -20,30 m2 • Gabinet nr 3 (niezależny) -10,60 m2 • Gabinet nr 4 (niezależny) -10,60 m2 • Gabinet nr 6 (przejściowy) -13,80 m2 • Pomieszczenie gospodarcze - 6,50 m2 • Łazienka z WC - 5,20 m2 • Pomieszczenie gospodarcze - 6,50 m2 Opłaty: • Czynsz najmu do właściciela (miesięcznie): 4.900 zł (wartość netto plus 23 % VAT) • Garaż dodatkowo płatny miesięcznie: 350 zł • Kaucja w równowartości 8.000 zł • Prąd według zużycia płatne co 2 miesiące, • Zaliczka do Wspólnoty (miesięcznie): 1.274,44 zł Dziękuje za zainteresowanie ofertą! Zapraszam do obejrzenia zdjęć mieszkania i okolic ! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zadzwoń i umów się na prezentacje ! Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Poleca #rzetelnaagentka Ewa Rzetelna 509 445 934 Invest Realty Poznań, ul. Litewska 3Show more