# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ce26abfc-423b-463a-b910-e962f14ae4fe

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 8,241,000 PLN
- **Location:** powiat warszawski zachodni, Stare Babice, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 10988 m²
- **Published:** 2026-11-02T07:23:24.078Z
- **Last updated:** 2026-11-14T07:45:20.746Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.246333, 20.851889

https://maps.app.goo.gl/EgRkjaSRxCRxDudAA

Latchorzew, ul. Warszawska

Numer Ewidencyjny 103/1

Możliwość zakupu połowy działki.

Media

Prąd, woda, gaz i kanalizacja - przy granicy działki

Wymiary

29m x 163m x 36m x 84m x 33m x 41m x 28m x 285m

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (na powierzchni około 2290 m 2 ) oraz pod tereny rolne (na powierzchni około 8698 m 2 ):

Ustalenia planu dla części budowlanej (symbol MU):

1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowo-usługowa (zabudowa mieszkaniowa realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych);

2. Przeznaczenie dopuszczalne:

- urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej,

- parkingi, budynki gospodarcze i garaże niezbędne do obsługi terenów,

3. Maksymalna wysokość zabudowy - 12m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20 - 60 stopni, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5m (2 kondygnacje nadziemne);

4. Maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży - 6m;

5. Powierzchnia biologicznie czynna minimum 40;

6. Wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,5;

7. Wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 1,3;

8. Minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej:

- w przypadku realizacji wolnostojącej zabudowy usługowej i budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub dwulokalowego gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali nie przekracza 80 m 2 i wolnostojącej zabudowy usługowej - 1200 m 2 ,

- w przypadku realizacji wyłącznie budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub dwulokalowego gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali nie przekracza 80 m 2 lub wolnostojącej zabudowy usługowej - 800 m 2 ,

- w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego o podziale miedzy lokalami w pionie gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali przekracza 80 m 2 lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej - 600 m 2 na każdy lokal lub segment bliźniaka.

Działka znajduje się w odległości 2,6 km od węzła drogi ekspresowej S8.

Zapraszam do kontaktu:

Maciej Adamczyk

883-106-453

Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ce26abfc-423b-463a-b910-e962f14ae4fe
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.