Wynajem domu, 139 m², działka 697 m²

Wentorf bei Hamburg, Kreis Herzogtum Lauenburg

9959 zł/mo

74 zł/m²

Wystawione 17 lip 2026

O tej ofercie

Freistehendes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in sehr begehrter Lage in Hinschendorf in Reinbek. Das Haus wurde umfangreich energetisch modernisiert. Fenster und Türen wurden 2006 erneuert. Zudem wurden Dach, Fassade und Keller gedämmt. Im August wird eine moderne Wärmepumpe eingebaut. Die Fassade wird im Zuge des Mieterwechsels gereinigt und neu gestrichen. Auch im und am Haus werden bis zur Übergabe noch einzelne Arbeiten erledigt. Für den Garten ist vorgesehen, ihn vor Übergabe noch zurückzuschneiden beziehungsweise in einen gepflegteren Zustand zu bringen. Beziehbar ab dem 15.09.2026. Kaltmiete: 2.300 € Betriebskostenvorauszahlung: 180 € monatlich Geschätzte Heizkosten nach Einbau der Wärmepumpe: ca. 90 € monatlich (bei 4 Personen) Voraussichtliche monatliche Gesamtbelastung für Miete, Betriebskosten und Heizung: ca. 2.570 € zuzüglich Haushaltsstrom Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Fast alle Zimmer verfügen über Dielenböden. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer. Es schließt sich ein weiteres Zimmer an, das zum Beispiel als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Küche, großer Hauswirtschaftsraum und WC sind ebenfalls in dieser Ebene zu finden. Von der Küche erfolgt der Zugang zur hinteren Terrasse und damit zum Garten. Das obere Stockwerk umfasst 2,5 Zimmer sowie das Bad mit Fußbodenheizung, Badewanne und Dusche. Darüber liegt ein Dachboden. Die Kellerräume bieten umfangreich Platz für Hobby-, Lager- und Hauswirtschaftsgeräte. Der hintere Garten verfügt über eine schöne, sonnige und überdachte Terrasse sowie einen soliden Geräteschuppen. Vor dem Haus befindet sich eine weitere Terrasse sowie ein Carport. Man gelangt in etwa einer Minute zu Fuß in den Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zu erreichen. Die hochwertige Einbauküche ist nicht Teil der Mietsache. Sie kann von den Vormietern günstig übernommen werden. Bei Interesse geben Sie bitte einige Informationen zu Ihrer beruflichen Situation, Ihren Einkommensverhältnissen und zur Anzahl der einziehenden Personen an. Eine positive SCHUFA-Auskunft und eine Vorvermieterauskunft sind gerne gesehen.Pokaż więcej

Co w cenie

Taras

Ogród

Garaż

Piwnica