Sprzedaż domu, 134 m², działka 440 m²

Meerbusch, Niederdonk, Büderich

2 156 256 zł

16 128 zł/m²

Wystawione 6 lip 2026

O tej ofercie

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen in Neuss ein ideales Zuhause mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² auf einem 440 m² großen Grundstück im Wohngebiet. Über zwei Etagen erstrecken sich drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die alle nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden können. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Raum für kreative Nutzungen bietet. Dieses Haus wird mit einem gehobenen Ausstattungsstandard realisiert und geht flexibel auf Ihre Vorstellungen ein, sodass Sie Ihr neues Heim nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben gestalten können. Das Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, mit professioneller Unterstützung den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf die erfahrenen Fachleute zurückzugreifen - ganz nach Ihrem Wunsch und Können. # Ausstattung Die Ausstattung besticht durch hochwertige Materialien und moderne Technik: Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren individuellen Präferenzen gewählt werden - ob elegante Fliesen, warme Parkettböden oder pflegeleichte Laminatvarianten, die Auswahl bietet für jeden Geschmack und Lebensstil den passenden Komfort. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das gesamte Haus entspricht dem KfW55 Standard, was für niedrige Energiekosten und Nachhaltigkeit steht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe, die dem Zuhause zusätzliche Eleganz verleiht. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 440 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Neuss, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie und Ihre Familie mobil bleiben. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Erholungsflächen, die zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien einladen. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 255.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Neuss26781Pokaż więcej

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