# Wrzeszcz, 2 pokoje, 1 piętro

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/cdfc55c8-cf9f-4d0d-87ad-265fcd5d7412

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 660,000 PLN
- **Location:** Kuźniczki, Wrzeszcz, Gdańsk, PL
- **Floor area:** 40 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-30T14:56:07.927Z
- **Last updated:** 2026-08-12T20:20:41.140Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

MIESZKANIE:
klimatyczne, jasne o powierzchni ok. 40 m² (powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej to 37,05 m2), położone na 1 piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Grażyny we Wrzeszczu - jednej z najpiękniejszych i najbardziej pożądanych lokalizacji w całym Trójmieście.
To miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja - świetnie sprawdzi się pod wynajem, studio, pracownię kreatywną, biuro, gabinet czy butikową działalność usługową.
Najważniejsze atuty nieruchomości
Urokliwe, jasne wnętrza z widokiem na koronę drzewa. Z okien roztacza się widok na duże, stare drzewo rosnące tuż przed kamienicą. Od wiosny do jesieni mieszkanie daje niezwykłe wrażenie życia "wśród zieleni", jednocześnie będąc w samym sercu Wrzeszcza. Ekspozycja wschodnia gwarantuje piękne poranne światło. przemyślany układ:salon z aneksem kuchennym - ok. 25 m²,sypialnia - ok. 11 m²,odświeżona, wyremontowana łazienka,wysokość pomieszczeń po wyrównaniu sufitu: 260 cm (oryginalnie 270 cm).W mieszkaniu wcześniej mieściło się studio fotograficzne, aktualnie swoją pracownię ma tu zespół grafików - przestrzeń świetnie sprawdza się w kreatywnych funkcjach.
Ciepłe mieszkanie - ogrzewanie elektryczne z niskimi kosztami. Mimo elektrycznego ogrzewania (piece akumulacyjne widoczne na zdjęciach) mieszkanie jest bardzo ciepłe - rachunki zimowe oscylują między 400-800 zł. Istnieje możliwość wykonania ogrzewania gazowego - instalacja gazowa znajduje się na klatce, tuż nad drzwiami mieszkania (gotowy punkt przyłączeniowy).Wysoka jakość elementów wykończeniaokna PCV ciepłe, ale z zachowaniem oryginalnego podziału,antywłamaniowe drzwi wejściowe stylizowane na stare,wyremontowana łazienka,czysta, zadbana klatka schodowa,Kamienica po licznych pracach modernizacyjnych,Budynek jest konsekwentnie remontowany i zadbany:remont klatki schodowej - 2021 r.,
wymiana okien piwnicznych od strony ulicy - 2021 r.,
stopniowe remonty dachu - prace prowadzone etapami,
zaplanowane na najbliższy rok:
remont elewacji od strony ulicy,
docieplenie i remont elewacji podwórzowej,
wymiana pozostałych okien piwnicznych od podwórza,
wykonanie dodatkowych kominów spalinowych i wentylacyjnych wg opinii kominiarskiej.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Czynsz (fundusz remontowy + eksploatacyjny): ok. 383,71 zł.
W zasięgu kilku minut pieszo:
ul. Wajdeloty - pełna kawiarni i restauracji,Park Kuźniczki,Browar Gdański - modne knajpki, piekarnie, usługi, zdrowa żywność,Galeria Metropolia - 350 m,Stacja SKM Wrzeszcz - 550 m,Galeria Bałtycka - 750 m.W okolicy liczne tereny rekreacyjne, spokojne skwery, place zabaw oraz ścieżki spacerowe. Miejsce idealne dla osób ceniących klimat tradycyjnej, gdańskiej zabudowy, ale nie chcących rezygnować z wygody życia w centrum.
To idealna propozycja dla osób, które szukają mieszkania z charakterem - położonego w zielonej, spokojnej części Wrzeszcza, a jednocześnie w najmodniejszej i najbardziej rozwijającej się części miasta.
Zapraszam na prezentację.
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/cdfc55c8-cf9f-4d0d-87ad-265fcd5d7412
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.