# Nieruchomość komercyjna do wynajęcia bez pośredników al. Komisji Edukacji Narodowej Warszawa Ursynów

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/cdea7e6e-2a46-4355-913e-42cdb3f4c179

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,400 PLN
- **Location:** Na Skraju, Ursynów, Warszawa, PL
- **Floor area:** 48 m²
- **Published:** 2026-10-29T00:30:55.298Z
- **Last updated:** 2026-11-15T19:56:20.222Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Oferuję lokal biurowy na wynajem o powierzchni 48 m².

Znajduje się na pierwszym piętrze w budynku z wejściem od ulicy przez hol. Przeszklone witryny zapewniają dużo naturalnego światła.

Lokal wyposażony jest w:
- samodzielny węzeł sanitarny (WC),
- monitoring,
- klimatyzację,
- podliczniki energii elektrycznej.

Nieruchomość ogrzewana jest z pieca gazowego, a koszty ciepła rozliczane są proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni.
Oświetlenie zapewniają led-owe kasetony zainstalowane w podwieszanym suficie.

Oprócz możliwości wykorzystania zewnętrznego kasetonu świetlnego (opcja dodatkowa), Najemca ma prawo (w cenie wynajmu) do umieszczenia własnych reklam, ogłoszeń, etc. w świetle wybranych witryn okiennych na parterze od ulicy.
Na podobnej zasadzie istnieje również możliwość indywidualnej aranżacji holu na parterze (banery, krzesła, stoliki) w sposób nie utrudniający przechodu innych Najemców.
Istnieje możliwość dodatkowego wynajmu salki konferencyjnej.

Stacje Metro Kabaty i Metro Imielin znajdują się w odległości około 600 metrów od obiektu, a okolica zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. sklepy, restauracje, apteki, szkoły i przedszkola.

PARKING
W najbliższym sąsiedztwie istnieje możliwość bezproblemowego zaparkowania samochodu (okolica poza strefą płatnego parkowania).

KOSZTY NAJMU
- 2 400 zł miesięcznie + VAT
(poprzednia NIEAKTUALNA CENA: 2 832,- zł)

Dodatkowo:
- prąd - według zużycia,
- woda, CO, wywóz śmieci - według podziału kosztów wynikających z metrażu,
- monitoring - refakturowanie kosztów zgodnie z otrzymanymi fakturami.
- kaucja zwrotna: 2 400 zł.

NAJEM DŁUGOTERMINOWY
Preferowany okres najmu: minimum 24 miesiące.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

Wszelkie zamieszczone tu informacje dotyczące nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/cdea7e6e-2a46-4355-913e-42cdb3f4c179
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.