# Działka z potencjałem inwestycyjnym

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/cddbdfd4-37cd-4999-8e34-6492f53deee1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 631,800 PLN
- **Location:** Stary Hipolitów, Hipolitów, Wiskitki, PL
- **Floor area:** 3159 m²
- **Published:** 2026-08-16T05:46:20.510Z
- **Last updated:** 2026-09-05T01:58:02.475Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Zielona działka 3159 m² w Hipolitowie - blisko A2, 50 km od Warszawy
Na sprzedaż wyjątkowo zielona, częściowo zadrzewiona działka o powierzchni 3159 m², położona w miejscowości Hipolitów, gmina Wiskitki, powiat żyrardowski, przy ul. Calineczki.
Działka zachwyca naturalnym charakterem, dużą ilością dojrzałych drzew oraz kameralną atmosferą. To doskonałe miejsce dla osób poszukujących spokoju, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie dobrego dojazdu do Warszawy.
Nieruchomość jest ogrodzona i ma bezpośredni dostęp od strony ulicy drogą utwardzoną. Teren jest niemal płaski - różnica wysokości na całej działce wynosi jedynie około 0,8 m. Na działce znajduje się niewielki drewniany domek rekreacyjny o powierzchni 70 m2.
Najważniejsze informacje:
* powierzchnia: 3159 m²,
* numer działki: 120/19,
* obręb: Hipolitów,
* adres: ul. Calineczki,
* działka ogrodzona,
* teren częściowo zadrzewiony,
* spokojne, zielone otoczenie,
* dojazd bezpośrednio od ulicy,
* około 5 km od węzła Wiskitki na autostradzie A2,
* około 50-55 km od Warszawy,
* dogodny dojazd autostradą A2.
Działka daje interesujące możliwości wykorzystania rekreacyjnego. Można rozważyć ustawienie na niej **domków holenderskich jako tymczasowych obiektów budowlanych niepołączonych trwale z gruntem - w procedurze zgłoszenia i na okres przewidziany przepisami**. Takie rozwiązanie może sprawdzić się jako prywatne miejsce wypoczynku, teren rekreacyjny albo kameralna inwestycja związana z wypoczynkiem blisko natury.
Sposób zagospodarowania, liczba obiektów oraz możliwość ich pozostawienia na dłuższy okres wymagają każdorazowo potwierdzenia w Urzędzie Miasta i Gminy Wiskitki oraz we właściwym organie administracji architektoniczno-budowlanej.
Według ewidencji gruntów działka obejmuje użytki oznaczone jako Br/RV oraz Lzr/PsV.
To miejsce z dużym potencjałem dla osób ceniących ciszę, drzewa i naturalny krajobraz, bez konieczności rezygnowania z dobrego połączenia z Warszawą.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/cddbdfd4-37cd-4999-8e34-6492f53deee1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.