Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 64 m²

Barska, Warszawa

978 000 zł

15 257 zł/m²

Wystawione 2 lip 2026

Mieszkanie

Kategoria

64.1 m²

Powierzchnia

Ground

Piętro

O tej ofercie

Dzień otwarty ( prezentacja mieszkania ) zaplanowana jest na pierwszy tydzień lipca. Wcześniej nie ma możliwości oglądania mieszkania. Zainteresowane osoby, proszę o kontakt w celu zapisów na prezentacje. Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,10 m², położone przy ul. Barskiej 11 w Warszawie, w jednej z najbardziej cenionych części Starej Ochoty. Lokal znajduje się na wysokim parterze zadbanego budynku z 1957 roku, na terenie zamkniętego, zielonego osiedla. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w świetnej lokalizacji, z funkcjonalnym rozkładem, dużym potencjałem aranżacyjnym i spokojnym otoczeniem w centrum miasta. Najważniejsze atuty mieszkania Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ. Składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej, widnej kuchni, łazienki, osobnego WC oraz przestronnego przedpokoju z pojemną zabudową. Taki rozkład dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary pracującej z domu, jak również jako inwestycja pod wynajem. Dużym plusem jest dwustronna ekspozycja, dzięki której mieszkanie jest dobrze doświetlone i łatwe do przewietrzenia. Pokoje są ustawne, a ich niezależny charakter daje dużą swobodę aranżacji — można zachować obecny układ albo dostosować lokal do własnych potrzeb. Mieszkanie jest zadbane, natomiast standard wykończenia jest częściowo starszy, szczególnie w kuchni, łazience i WC. Daje to nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego stylu, bez konieczności przepłacania za przypadkowy remont wykonany pod sprzedaż. Układ pomieszczeń W mieszkaniu znajdują się: salon, dwie niezależne sypialnie, oddzielna, widna kuchnia, łazienka z wanną, osobne WC, przestronny hol z zabudową szaf, funkcjonalna przestrzeń do przechowywania. Rozdzielenie łazienki i WC to praktyczne rozwiązanie, szczególnie przy większej liczbie domowników lub przy wynajmie mieszkania kilku osobom. Budynek i osiedle Budynek znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z dużą ilością zieleni. Teren jest spokojny, zadbany i bezpieczny. Na osiedlu znajduje się również plac zabaw, co będzie istotnym atutem dla rodzin z dziećmi. To miejsce łączy zalety mieszkania w centrum miasta z kameralnym charakterem osiedla. Po wejściu na teren posesji od razu czuć większy spokój niż przy typowej miejskiej ulicy. Lokalizacja — Stara Ochota Stara Ochota to jedna z najbardziej lubianych i najlepiej skomunikowanych części Warszawy. Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską: sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe. Z ul. Barskiej można szybko dostać się do centrum, na Plac Zawiszy, Dworzec Zachodni, w okolice Pola Mokotowskiego czy do biurowej części Woli. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, co sprawia, że codzienne poruszanie się po mieście jest wygodne również bez samochodu. Bliskość Hali Kopińskiej, terenów zielonych i miejskiej infrastruktury sprawia, że jest to lokalizacja dobra zarówno do życia, jak i pod inwestycję. Stan prawny i opłaty Mieszkanie stanowi pełną własność z założoną księgą wieczystą. Grunty są uregulowane. Lokal nie jest obciążony. Czynsz administracyjny wynosi około 918 zł. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Mieszkanie posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej. Do mieszkania przynależy również spora piwnica sprzedawana obligatoryjnie razem z mieszkaniem w cenie 20 000 zł Uwaga: w mieszkaniu nie ma balkonu. Dla kogo jest to mieszkanie? To dobra propozycja dla osób, które szukają:3 niezależnych pokoi w dobrze skomunikowanej części Warszawy, mieszkania z potencjałem do własnej aranżacji, bezpiecznego, zamkniętego i zielonego osiedla, lokalu pod wynajem w lokalizacji z dużym popytem, mieszkania dla rodziny w spokojnym otoczeniu, ale blisko centrum. To nie jest mieszkanie udające nowy apartament po generalnym remoncie. Jego realną wartością jest lokalizacja, układ, powierzchnia, pełna własność, zamknięte osiedle i potencjał aranżacyjny. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. To mieszkanie warto zobaczyć na żywo, żeby ocenić jego układ, otoczenie i możliwości dostosowania do własnych potrzeb. Michał Jeziorski 880331888 Freedom Mokotów"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Show more

Co w cenie

Winda