# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/cd5aa236-edfd-4a87-af2b-2d42e646b5f7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 289,000 PLN
- **Location:** powiat średzki, Środa Wielkopolska, wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 42.5 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-06T16:56:06.396Z
- **Last updated:** 2026-09-06T16:56:06.396Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż ustawne, jasne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,5 m², położone na 2. piętrze zadbanej, ocieplonej kamienicy w bardzo dobrym stanie technicznym.
Lokal stanowi świetną propozycję zarówno na start (dla pary lub singla), jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem – ze względu na pełną własność, niezależny układ oraz wyjątkowo niskie koszty stałe.

Układ pomieszczeń (42,5 m²):

Salon / pokój dzienny z przygotowanymi przyłączami pod aneks kuchenny: ok. 19,0 m² (bardzo doświetlony, dwa duże okna)

Sypialnia: ok. 12,5 m²

Łazienka z oknem i wanną: ok. 6,0 m²

Korytarz / przedpokój: ok. 5,0 m²

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 8 m² – idealna na rowery, opony czy dodatkowe miejsce do przechowywania.

Stan techniczny i wyposażenie:
Budynek: solidna kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym, po termomodernizacji (budynek ocieplony).

Ogrzewanie i ciepła woda: indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny – pełna kontrola nad temperaturą i rachunkami (płacisz tylko za to, co faktycznie zużyjesz).

Nowoczesne grzejniki płytowe oraz okna PCV.

Mieszkanie do remontu.

Parkowanie: bezproblemowe, ogólnodostępne miejsca postojowe na ulicy bezpośrednio przy budynku.

Stan prawny i opłaty:
Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń, możliwość zakupu na kredyt hipoteczny).

Czynsz administracyjny: zaledwie ok. 210 zł / miesiąc!

Pozostałe media (gaz, prąd) rozliczane indywidualnie wg wskazań liczników.

Dlaczego warto?
Dla siebie: Wygodne drugie piętro, niski koszt utrzymania i możliwość wykończenia kuchni dokładnie pod swoje potrzeby, bez przepłacania za czyjś gust.

Inwestycyjnie: Znikome koszty stałe (210 zł) maksymalizują stopę zwrotu (ROI) i chronią rentowność nawet w okresach rotacji najemców.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/cd5aa236-edfd-4a87-af2b-2d42e646b5f7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.