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Sprzedaż lokalu użytkowego, 3084 m²
Walter-Husemann-Straße 8B, 39435, Bördeaue
255 588 zł
82 zł/m²
Wystawione 10 cze 2026
O tej ofercie
Die alte Bauschlosserei bietet eine große Werkstatt mit 2 Hallen und Rampe, ein zusätzliches Gebäude mit Möglichkeit für eine Hebebühne oder als Garage für Baufahrzeuge, sowie eine Lagerhalle und extra Büroräume mit Küche und sanitären Anlagen.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück hinter dem Hauptgebäude ein großer Lagerplatz mit Schleppdach, welcher auch als Stellplatz genutzt werden kann. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 3084qm inkl. Betriebsgebäuden mit einem erheblichen Entwicklungspotential!
Bei Interesse gerne telefonisch oder per WhatsApp: 0173 6268724
**Objektadresse**
Guschl-Bauschlosserei
Walter-Husemann-Str. 8b
39435 Unseburg
Zum Verkauf oder auch zur Miete steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit großzügigem Grundstück.
* Werkstatt mit Bestand vorhandener Maschinen (VB) auf 2 Hallen ca. 500qm
* Bürogebäude inkl. Sanitären Anlagen ca. 30qm
* 1 Lagerhalle ca. 100qm
* 1 Garage ca. 100qm
* Toreinfahrt direkt an der Hauptstraße
* Sehr gute Zufahrts-und Rangiermöglichkeiten (auch für LKW)
** Photovoltaikanlage ** auf den Hallendächern.
Diese ist nicht Bestandteil des Kaufvertrages.
Der Käufer übernimmt einen bestehenden Pachtvertrag/ Dachnutzungsvertrag. Die Einnahmen der Pacht erfolgt jährlich. Bei ernsthaftem Kaufinteresse können die Unterlagen eingesehen werden.
Alle Medien wie Strom, Wasser und Abwasser sind vorhanden. Das Hauptgebäude (Werkstatt) wird mit einem Holzofen beheizt. Alle weiteren Gebäude sind derzeit unbeheizt und können nach Belieben fertig gestellt/saniert werden.
Das Grundstück bietet erhebliches Entwicklungspotenzial, durch großzügige Stellflächen, Räumlichleiten und bietet dadurch sehr attraktive Perspektiven zur Nutzung und Planung neuer Ideen.
Reparaturarbeiten an den Hallendächern sind teilweise erforderlich.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.Pokaż więcej
Co w cenie
Parking
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa3084 m²
Miejsca parkingowe1
ProwizjaNie
Dostępne od1. 8. 2026
GminaBördeaue