# Nieruchomość komercyjna do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/cccb4bbe-10db-4a8f-87ef-9f911dc7a995

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 3,000 PLN
- **Location:** Osiedle Warszawska, Świder, Otwock, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 42.12 m²
- **Published:** 2026-08-21T19:12:31.692Z
- **Last updated:** 2026-08-30T12:20:02.027Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Atrakcyjny lokal 41 m² do wynajęcia - Otwock, ul. Samorządowa (Złoty Trójkąt )

Do wynajęcia nowoczesny, estetycznie wykończony lokal użytkowy o powierzchni 41 m², zlokalizowany w otwartym pasażu handlowym w Otwocku przy ul. Samorządowej 5, przy którym znajduję się m.in. sklep Żabka, czy Gabinet Rehabilitacji FizjoMed. Lokal idealnie nadaje się na działalność usługową, handlową, biurową lub gastronomiczną.

Układ i standard lokalu:

Dotychczas w lokalu funkcjonował punkt gastronomiczny. Przestrzeń jest w pełni przygotowana do prowadzenia działalności i funkcjonalnie podzielona na:

- Główne pomieszczenie usługowo-handlowe,

- Oddzielne pomieszczenie magazynowo-socjalne,

- Zaplecze sanitarne z aneksem kuchennym,

- Toaletę (WC).

Warunki najmu (Finanse):

- Czynsz najmu: 3 000 zł netto (+ 23% VAT) / 3 690 zł brutto miesięcznie

- Czynsz administracyjny: 318,31 zł (podstawa) + zaliczki na media według zużycia

- Okres najmu: 1 rok (z możliwością przedłużenia)

- Kaucja zwrotna: Równowartość miesięcznego czynszu najmu oraz czynszu administracyjnego (z uwzględnieniem docelowych zaliczek na media).

- Dostępność: od zaraz

Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/cccb4bbe-10db-4a8f-87ef-9f911dc7a995
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.