# gratka-2726/1106/OMS

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/cc637666-95a3-41e3-9e35-e974ed061283

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 439,000 PLN
- **Location:** Mysłowice, PL
- **Floor area:** 72.4 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T10:10:12.605Z
- **Last updated:** 2026-09-07T22:04:54.219Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

GOTOWE DO WPROWADZENIA | 3 POKOJE | DUŻY BALKON | SPOKOJNA OKOLICA
Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 72,4 m², zlokalizowane w Mysłowicach przy ul. Stawowej . Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbany i gotowy do wprowadzenia – bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu.
Powierzchnia obejmuje mieszkanie oraz przynależną piwnicę o powierzchni ok. 3 m².
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, który zapewnia komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom poszukującym większej przestrzeni do życia lub pracy z domu.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie składa się z:
bardzo przestronnego i ustawnego salonu z wyjściem na duży balkon,
dwóch niezależnych sypialni,
łazienki,
osobnego WC,
funkcjonalnego przedpokoju wyposażonego w pojemną zabudowę szaf.
Duży salon stanowi naturalne centrum mieszkania i zapewnia przestrzeń zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Dwie oddzielne sypialnie dają możliwość komfortowego urządzenia pokoju dziecięcego, sypialni oraz gabinetu do pracy.
BUDYNEK I OTOCZENIE
Budynek przeszedł termomodernizację, co pozytywnie wpływa zarówno na komfort mieszkańców, jak i efektywność energetyczną. Klatki schodowe są utrzymane w dobrym, estetycznym stanie.
Dużym atutem jest również zamknięta część osiedla, umożliwiająca swobodne i bezproblemowe parkowanie, co w dzisiejszych realiach stanowi istotną przewagę nad wieloma innymi lokalizacjami.
LOKALIZACJA – WYGODA NA CO DZIEŃ
Ul. Stawowa to lokalizacja łącząca spokojne otoczenie z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. W okolicy dostępne są m.in. Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Skłodowskiej - Curie oraz inne placówki edukacyjne. Dostęp do sklepów zapewniają m.in. Szot Edward. Sklep spożywczy, Kaufland i Lidl.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również plac zabaw, a okolica Stawowej jest powiązana z terenami spacerowymi w kierunku Parku Zamkowego, co stanowi dodatkowy atut dla rodzin oraz osób ceniących aktywny wypoczynek. (Mysłowice)
KOSZTY UTRZYMANIA
Czynsz administracyjny wynosi około 950 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczki na:
ogrzewanie,
wodę,
wywóz śmieci,
koszty administracyjne i utrzymanie części wspólnych.
Mieszkanie jest ogrzewane z sieci miejskiej.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
72,4 m² powierzchni wraz z piwnicą
3 niezależne pokoje
bardzo dobry stan – gotowe do wprowadzenia
przestronny salon z dużym balkonem
dwie ustawne sypialnie
osobna łazienka i WC
zabudowane szafy w przedpokoju
piwnica ok. 3 m²
budynek po termomodernizacji
zadbane części wspólne
bezproblemowe parkowanie na zamkniętej części osiedla
ogrzewanie miejskie
pełna infrastruktura w pobliżu
sklepy, szkoły, punkty usługowe i tereny rekreacyjne w okolicy
To propozycja dla osób poszukujących dużego, funkcjonalnego mieszkania, do którego można wprowadzić się praktycznie od razu, bez konieczności angażowania dodatkowego czasu i środków w generalny remont.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zajmujemy się doradztwem rynku nieruchomości oraz prowadzimy kompleksową obsługę w zakresie finansowania nieruchomości.
Wysokość prowizji negocjujemy indywidualnie.
Zapraszamy serdecznie do współpracy.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/cc637666-95a3-41e3-9e35-e974ed061283
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.