1 of 7
Sprzedaż działki, 909 m²
Leśniakowizna
2 334 884 Kč
2 568 Kč/m²
Listed 4 months ago · 25 Jan 2026
Land
Category
909 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 909 m2, położona w Leśniakowiznie (gm. Wolomin), ul. Poligonowa, w spokojnej okolicy, nowej zabudowy jednorodzinnej. Dla nieruchomości uzyskano prawomocne pozwolenie na budowe budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Budowa została rozpoczęta wyłącznie formalnie – założono dziennik budowy, brak wykonanych prac w terenie. Działka jest całkowicie niezabudowana, co umożliwia nowemu właścicielowi realizacje inwestycji według zatwierdzonego projektu lub zmiane projektu. Najważniejsze informacje: Powierzchnia dzialki: 909 m2 Kształt i ukształtowanie terenu: działka niezabudowana, częściowo zadrzewiona teren z niewielkim zróżnicowaniem wysokości (ok. 96.6–97.7 m n.p.m.) regularny ksztalt, idealny pod zabudowę jednorodzinną Dojazd: dostęp do drogi publicznej, droga gminna ul. Poligonowa (dz. 230/1) dojazd utwardzony Media: gaz: warunki przyłączenia wydane, planowany przyłącz do sieci gazowej DN63 (przyłącze DN25, miejsce redukcji i pomiaru w ogrodzeniu) prąd: możliwe przyłączenie (wg projektu przewidziane ZK+TL) woda: w projekcie ujęcie własne, studnia głębinowa do 30 m Przyłącze wody w projektowaniu. kanalizacja: brak sieci, w projekcie zbiornik bezodpływowy 10 m3 Działka obecnie nieuzbrojona, media zgodne z zatwierdzoną dokumentacją. Przeznaczenie: decyzja o warunkach zabudowy nr 187/WZ/2023, zabudowa jednorodzinna spełnione wszystkie wymagania WZ dotyczace linii zabudowy, wysokości, geometrii dachu i powierzchni biologicznie czynnej Projekt budowlany w cenie: Zatwierdzony projekt obejmuje budowę: budynek mieszkalny jednorodzinny, jednokondygnacyjny kąt nachylenia dachu 25 stopni powierzchnia zabudowy 162 m2 powierzchnia użytkowa 125.10 m2 kubatura 735 m3 Link do projektu: https://www.extradom.pl/projekt-domu-blanka-1618-KRD2768?source-perfo=sem&utm_source=google&utm_medium=cpc&device=m&matchtype=&adposition=&adgroupid=&utm_campaign=PMax%3A%20%5BPLA%5D%20Smart%20Shopping%20CSS%20Google%20high%20quality%20leads&utm_id=17530957863&gad_source=1&gad_campaignid=17339299405&gbraid=0AAAAAD_TIB9T0_RawuaRicOFPR0gjDEkN&gclid=EAIaIQobChMIwp6RgfyulAMVs09BAh3TpCcBEAQYASABEgJVbvD_BwE Dokumentacja w cenie: prawomocne pozwolenie na budowę (decyzja nr 467 p/2024) pełny projekt budowlany (architektura + instalacje: sanitarne, elektryczne, gaz) projekt zagospodarowania terenu PZT opinia geotechniczna mapa do celów projektowych dziennik budowy warunki przyłączenia gazu Lokalizacja: Leśniakowizna, gm. Wolomin spokojna okolica domów jednorodzinnych szybki dojazd do Wolomina i Warszawy blisko las i tereny zielone w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa Idealna propozycja, aby ominąć długi proces uzyskiwania WZ, projektu, pozwoleń oraz badan geotechnicznych – wszystko jest gotowe do budowy. Uwaga dotyczaca zdjęć: fotografie w ogłoszeniu zostaly wykonane okolo rok temu. Obecnie roślinność na dzialce odrosla nieco bardziej, ale teren pozostaje w tym samym stanie i ukladzie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki!
Key Stats
Plot Area909 m²
Price per m²2 568 Kč/m²
Listed on
Synced 35 minutes ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Leśniakowizna
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Leśniakowizna
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2303 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
80 000 zł320 000 zł loan
Total repayable690 805 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.