Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 43 m²

Garbary, Stare Miasto, Poznań

4 605 558 Kč

107 504 Kč/m²

Listed 56 days ago · 5 May 2026

Mieszkanie

Kategoria

42.84 m²

Powierzchnia

2nd

Piętro

O tej ofercie

Zapraszamy na Dzień Otwarty, który odbędzie się 10.05 w godzinach 11:00–13:00.Udział możliwy wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się na konkretną godzinę._Szukasz wyjątkowego miejsca z klimatem? Ta nieruchomość to idealna propozycja dla miłośników kamienic, a także dla tych którzy cenią styl, jakość i świetną lokalizację w sercu miasta.Kamienica przy ul. Grobla 29A / Mostowa 2 to reprezentacyjny budynek z początku XX wieku, położony w ścisłym centrum Poznania - tuż przy Warcie i bulwarach spacerowych. Obecnie przechodzi kompleksową rewitalizację, która przywraca jej historyczny charakter i jednocześnie podnosi standard całej inwestycji. Prace prowadzone są z dbałością o oryginalne detale architektoniczne.To wyjątkowe połączenie klimatu kamienicy z nowoczesnym standardem oraz realny potencjał wzrostu wartości nieruchomości.| MIESZKANIE |Na sprzedaż w pełni wyremontowane, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 42,84 m², urządzone w eleganckim stylu modern classic.Na powierzchnię mieszkania 42,84 m² składają się:salon z aneksem kuchennym - 21,14 m²sypialnia - 9,07 m²łazienka - 3,69 m²korytarz - 8,94 m²+ balkonIstnieje możliwość zakupu piwnicy.Wykończenie i design:sztukateria na ścianach i suficieeleganckie proporcje i symetriastonowana kolorystyka (beże, biele, szarości)subtelne, dekoracyjne oświetlenienowe drzwi wejścioweokna częściowo wymienione, pozostałe z 2020 r.kamienne parapetyZabudowy wykonane na wymiar przez stolarza (kuchnia, łazienka, korytarz, sypialnia).W cenie również wyposażenie: kanapa, stół, krzesła oraz oświetlenie zgodne z projektem.Sprzęt AGD w zabudowie:lodówko-zamrażarka No Frost Candypłyta indukcyjna Bekopiekarnik Bekozmywarka Bekopochłaniacz w zabudowiepralka Sharp dopasowana kolorystycznie (dodatkowo miejsce na suszarkę)| KAMIENICA |Budynek jest w trakcie zaawansowanych prac modernizacyjnych, z których większość została już zrealizowana, co znacząco podnosi standard i komfort użytkowania nieruchomości.Wykonane i zaawansowane prace:nowe instalacje: wodno-kanalizacyjne, cieplik miejski, nowa rozdzielnia elektryczna, wentylacjainstalacja monitoringuelewacja frontowa w końcowej fazie pracklatki schodowe przygotowane do wykończeniaPlanowane wykończenie (II kwartał 2026 r.):wykończenie klatki schodowej wraz z renowacją bramyremont tylnej elewacjiTo idealne połączenie odnowionej infrastruktury z zachowanym charakterem kamienicy oraz perspektywą pełnego odświeżenia części wspólnych w najbliższym czasie.| LOKALIZACJA | - CENTRUM POZNANIAWszystko w zasięgu spaceru:6 minut (ok. 500 m) do Starego RynkuKupiec Poznański - ok. 300 mStary Browar - ok. 750 mPlac Wolności - ok. 600 mPełna infrastruktura handlowo-usługowa:sklepy, restauracje, kawiarnieplacówki medyczneszkoły i przedszkolaBlisko uczelni wyższych:Uniwersytet Ekonomiczny - 1,8 kmUniwersytet im. Adama Mickiewicza - 1,6 kmWSB Merito - 1,4 kmUniwersytet Artystyczny - 1 kmAkademia Muzyczna - 1,7 kmTereny zielone:bulwary nad Wartą - 600 mPark Fryderyka Chopina - 500 mPark Cytadela - 1,6 kmKomunikacja:przystanek Małe Garbary - 8 minut pieszoRondo Śródka - 20 minut pieszoCZYNSZ: ok. 650 zł/mies. (w tym fundusz remontowy 7zł /m2, ogrzewanie, woda, administracja, śmieci) + prądForma własności: pełna własność z księgą wieczystąDla kogo?Dla osób, które chcą żyć w samym centrum miasta, nie rezygnując z jakości i stylu, a jednocześnie traktują zakup jako przemyślaną inwestycję. To także idealna propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznego ulokowania kapitału w nieruchomości, która jest gotowa do wynajmu i generowania dochodu od razu po zakupie.Opiekun oferty - Wiktoria Szwedek Victoria House Real Estate Sp. z o.o.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne.Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej.Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia Odpowiedzialności Cywilnej Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).