1 of 38
Sprzedaż mieszkania, 74 m²
Marki
5 399 419 Kč
72 965 Kč/m²
Listed 16 days ago · 30 May 2026
Apartment
Category
74 m²
Area
1st
Floor
About this listing
4-pokojowe mieszkanie 74 m² | wysoki standard | garaż | duży zadaszony taras | kameralne osiedle | Marki Struga
Na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74 m², położone w Markach przy ul. Granicznej, na kameralnym, zamkniętym osiedlu.
To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego, nowoczesnego mieszkania w spokojnej okolicy pełnej zieleni i lasów, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Warszawy.
Osiedle składa się jedynie z dwóch niskich budynków po 6 lokali, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą, prywatnością oraz przyjazną atmosferą małej wspólnoty.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- 74 m² funkcjonalnej przestrzeni
- 4 pokoje - salon z aneksem kuchennym + 3 sypialnie
- 1 piętro z 2
- budynek oddany do użytkowania w 2018 roku
- duży, zadaszony taras ok. 10 m²
- prywatny garaż w bryle budynku
- komórka lokatorska
- miejsca postojowe dla mieszkańców i gości
- mieszkanie dwustronne i bardzo dobrze doświetlone
- wysoki standard wykończenia
- ogrzewanie podłogowe
- światłowód
- bardzo niskie koszty utrzymania
- czynsz - opłaty jedynie za części wspólne i śmieci
- możliwość pozostawienia mebli oraz sprzętu AGD
- spokojna okolica domów jednorodzinnych i terenów zielonych
Rozkład pomieszczeń:
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia oraz funkcjonalności.
W skład nieruchomości wchodzą:
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- trzy ustawne sypialnie,
- duża łazienka z wanną oraz prysznicem,
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z WC,
- korytarz z zabudową na wymiar,
- duży taras będący idealnym miejscem do relaksu.
Jedna z sypialni posiada wyjście na taras, co tworzy przyjemną, prywatną przestrzeń do odpoczynku.
Standard wykończenia:
Mieszkanie zostało wykończone pod okiem architekta z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i sprzętów AGD. Wiele elementów wykonano indywidualnie na zamówienie.
Dodatkowe udogodnienia:
- ogrzewanie podłogowe w salonie, korytarzu, łazience oraz pod prysznicem,
- zabudowy stolarskie wykonane na wymiar,
- sufity podwieszane,
- instalacja alarmowa,
- piec gazowy dwufunkcyjny sterowany aplikacją Wi-Fi,
- zmiękczacz wody w całym mieszkaniu,
- bardzo dobra izolacja cieplna - lokal znajduje się pomiędzy ogrzewanymi mieszkaniami, co znacząco obniża koszty ogrzewania.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez konieczności remontu.
Części wspólne i osiedle:
Na terenie osiedla mieszkańcy mają do dyspozycji:
- ogródek z altaną,
- plac zabaw,
- dodatkowe pomieszczenia np. na rowery,
- spokojną, zamkniętą przestrzeń bez dużego ruchu samochodowego.
To idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią ciszę, bezpieczeństwo i kontakt z naturą.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Marek, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz licznych terenów zielonych i lasów.
W pobliżu znajdują się:
- lasy mareckie oraz okolice rezerwatu przyrody- 100 m,
- sklep Żabka - ok. 2 min spacerem,
- pętla autobusowa w 1 strefie biletowej - ok. 5-6 min spacerem,
- dojazd autobusem do Metra Trocka - 31 min,
- szybki wyjazd na trasę S8 - ok. 5 min,
- szkoła - ok. 1,6 km,
- boisko - ok. 5 min spacerem,
- centrum handlowe Prima Park - ok. 5 min autem,
- M1 Marki / IKEA / OBI / Auchan - ok. 10 min autem.
Dojazd do Centrum Warszawy:
- samochodem ok. 25-40 minut,
- komunikacją miejską (autobus + metro) ok. 40-60 minut.
Informacje dodatkowe:
- pełna własność z księgą wieczystą,
- możliwość zakupu na kredyt,
- dodatkowo płatny garaż oraz komórka lokatorska,
- bardzo niskie miesięczne opłaty - jedynie za utrzymanie części wspólnych (sprzątanie, odśnieżanie itp.).
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Mieszkanie sprzedawane bez pośredników. Możliwość wysłania więcej zdjęć.
Cena do negocjacji uzależniona jest od pozostawiania mebli oraz sprzętu AGD.
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Key Stats
Floor1
Area74 m²
Rooms4
Bedrooms3
Listed on
Synced 6 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Marki
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Marki
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
5325 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
185 000 zł740 000 zł loan
Total repayable1 597 487 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.