# Lokal handlowy, usługowy na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/cbf6b229-ee7c-4493-a99e-aeb9701781bb

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 6,500,000 PLN
- **Location:** Ursynów, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 400 m²
- **Published:** 2026-11-10T17:23:20.771Z
- **Last updated:** 2026-11-14T12:20:56.443Z
- **Listed on:** morizon-pl, nieruchomosci-online, gratka-pl

## Description

Ładny, niezależny obiekt handlowo-usługowy 400m2 w dobrym miejscu na Ursynowie. Wysoki standard. Dwie kondygnacje naziemne, po ok. 200m2 każda.

Dwa duże przeszklenia witrynowe na parterze od frontu. Szerokie okna ładnie doświetlające biura na piętrze.

Na poziomie 0 duże witryny i trzy przeszklone wejścia. Jedno od ulicy, drugie z boku, trzecie z tyłu budynku.

Wewnątrz open space ponad 130m2 z witrynami, wejściem bezpośrednim i przeszklonym wyjściem tarasowym. Magazynek ok. 25m2. Zaplecze socjalne ok. 12m2. Dwie toalety, jedna podwójna dla klientów, druga na zapleczu, z brodzikiem.

W open space i holu wejściowym na podłodze szary gres dużego formatu. Zaplecze socjalne z rozległą zabudową kuchenną po jednej stronie, długą szafą po drugiej stronie. Na podłodze gres imitujący drewno. Przeszklone wejście z open space do klatki schodowej i holu.

Schody wiodące na piętro w naturalnym kamieniu, balustrady z metalu, mleczne przeszklenia.

Na piętrze hol w okręgu, z możliwością zaaranżowania poczekalni, miejscem na stolik, fotele, krzesła. Oświetlenie punktowe, na podłodze naturalny kamień. Wejście do holu przeszklone. Z holu wejście do czterech pomieszczeń biurowych. W pokojach wszystkie drzwi z mlecznego szkła hartowanego, oświetlenie punktowe, wentylacja. Na podłodze naturalny kamień. Zaplecze socjalne ok. 12m2, z oknem, jasną zabudową. Toalety, magazynek.

Obiekt ma siedem własnych miejsc postojowych przed wejściem. W zasięgu kilku metrów ogólnodostępny parking dla klientów. Istnieje możliwość umieszczenia dużej reklamy na fasadzie.

W budynku jest instalacja alarmowa. W szystkie media miejskie: prąd, gaz, kanalizacja, woda. Ogrzewanie własne gazowe dwufunkcyjnym piecem do CO i ciepłej wody. Istnieje możliwość korzystania z telefonu oraz z internetu większości operatorów.

W sąsiedztwie sklepy, usługi . W pobliżu przystanki autobusów miejskich.

Podana kwota sprzedaży jest kwotą BRUTTO. Właścicielem lokalu jest osoba fizyczna.

Oferta zawiera drobne elementy wizualizacji, które mogą być inne niż stan faktyczny.

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska

tel. +48606 272 980

::DODATKOWE INFORMACJE

Rodzaj budynku: biurowo-usługowy

Dojazd: asfalt

Ogrzewanie: gazowe

Linie telefoniczne: TAK

Alarm: TAK

Internet: TAK

Komunikacja publ.: autobus miejski

Winda: NIE

Sąsiedztwo: działki zabudowane

Usytuowanie: trójstronne

Drzwi antywłamaniowe: TAK

Klimatyzacja: TAK

Możliwość parkowania: tak

Naziemn. miejsc parking.: 7

Witryna wystawowa: duża

Wejście: od ulicy

Liczba wejść: 3

Podłogi: kamień

Pow. całk. budynku [m2]: 400

Opłaty wg liczników: prąd, gaz, CO

Stan lokalu: bardzo dobry

Okna: aluminiowe

Instalacje: nowe

Powierzchnia użytkowa [m2]: 400,00

Rok budowy: 2011

Ostatnia modernizacja: 2024

Rodzaj lokalu: wielopoziomowy

Przeznaczenie lokalu: handlowy, handlowo-usługowy, biurowy

Miejsce na reklamę: na fasadzie

Wysokość pomieszczeń [m]: 3,20

Liczba kondyg. biurowych: 2

Liczba pomieszczeń biurowych: 4

Liczba pomieszczeń socjalnych: 2

Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4

::LINK DO STRONY

/offer/BS8-LS-318643

::KONTAKT DO AGENTA

Aneta Sadurska-Kurowska+48606-272-980

aneta@

::DANE BIURA

Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno

Puławska 48

05-500 Piaseczno

606-272-980

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.

::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.

W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/cbf6b229-ee7c-4493-a99e-aeb9701781bb
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.