Sprzedaż domu, 355 m²

Politanice, powiat bełchatowski, Bełchatów

10 798 837 Kč

30 418 Kč/m²

Listed 8 days ago · 22 Jun 2026

Dom

Kategoria

355 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną i biznesową – nowoczesny dom o powierzchni 355 m² z niezależnym lokalem usługowym o powierzchni 65,5 m², położony na działce 1000 m² w spokojnej części Bełchatowa przy ul. Dalekiej.To idealna propozycja dla lekarza, stomatologa, fizjoterapeuty, branży beauty, kancelarii, biura lub inwestora poszukującego nieruchomości pozwalającej połączyć komfort życia z prowadzeniem działalności.LOKAL USŁUGOWY – GOTOWY UKŁAD POD DZIAŁALNOŚĆ• powierzchnia 65,5 m²• osobne wejście dla klientów• dwa gabinety• recepcja• toaleta dla klientów przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami• zaplecze socjalne i toaleta dla personeluLokal był projektowany pod działalność medyczną i posiada uzgodnienia sanepidu. Układ funkcjonalny pozwala również na prowadzenie gabinetu kosmetologicznego, salonu beauty, kancelarii, biura lub innych usług.CZĘŚĆ MIESZKALNA• przestronny salon z kuchnią – 61,5 m²• 4 sypialnie• główna sypialnia z garderobą i prywatną łazienką• dodatkowa łazienka• pralnia i suszarnia• dwa duże tarasy• funkcjonalny układ idealny dla rodzinyJAKOŚĆ WYKONANIADom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów z dużym naciskiem na trwałość i energooszczędność.• elewacja z tynku mineralnego oraz elementów drewnianych zabezpieczonych impregnacją• dach z pełnym deskowaniem pokryty dachówką• wysokiej klasy okna trzyszybowe• elektryczne rolety sterowane zdalnie• drzwi antywłamaniowe• automatyczna brama garażowa NICE• solidna izolacja termicznaDODATKOWE ATUTY• garaż dwustanowiskowy 39,5 m²• działka 1000 m²• media miejskie• światłowód• spokojna okolica z widokiem na las• szybki dojazd do centrum miastaSTAN NIERUCHOMOŚCIDom znajduje się w stanie do wykończenia. Pozostały do wykonania m.in. instalacja sanitarna wewnętrzna, ogrzewanie podłogowe, tynki i wylewki.Dla przyszłego właściciela oznacza to możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz oraz dostosowania standardu wykończenia do własnych potrzeb.NAJWIĘKSZE ZALETY NIERUCHOMOŚCIdom i biznes w jednym miejscuniezależny lokal usługowy z osobnym wejściemukład przygotowany pod działalność medyczną duża powierzchnia mieszkalnaspokojna lokalizacja wysoki standard wykonaniaogromny potencjał inwestycyjnyZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.