Sprzedaż domu, 208 m²

4222 Langenstein, Langenstein

3 425 258 zł

16 467 zł/m²

Wystawione 22 cze 2026

Dom

Kategoria

208 m²

Powierzchnia

2011

Rok budowy

O tej ofercie

Reinkommen und staunen! Ein Ort, an dem Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung, top verarbeitete Qualität und vor allem eine einzigartige Lage mit unverbaubarem Weitblick, begeistern wird! Die offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung, großzügige Glasflächen holen die Natur ins Haus und lassen Sie jeden Tag aufs Neue die spektakuläre Aussicht genießen. Top-Zustand, wie neu - äußerst gepflegt, modern und bezugsbereit. Durchdachter Grundriss und viele Extras... Highlights auf einen Blick: Großzügige Architektur mit lichtdurchfluteten RäumenTraumhafte AussichtExzellenter Zustand50iger Massivziegel-Bauweise3-fach Fenster in Alu/KunststoffElektrische Rollläden mit Funksender (Handysteuerung)VideosprechanlageEffiziente Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung (Fußbodenheizung)EinzelraumtemperaturregelungSolar für WarmwasserHausstaubsaugeranlageWasserzisterne mit ca. 7.500 L WasservermögenWäschetransport vom EG und OG in die Waschküche im KellerHEIMKINO RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Entree/DieleGäste WCGarderobe und Schmutzschleuse zwischen Garage und Dielegroßzügiger offener Wohnbereich mit riesigen Fensterfronten und Ausgänge auf die Terrasse und den GartenSpecksteinkaminofeninkl. HAKA Küche mit modernen E-Geräten und Küchenplatte aus SteinFliesen von Villeroy&Boch Obergeschoß: 3 SchlafzimmerSchrankraumRiesiges Familienbadezimmer mit Wanne und Walk-in DuscheTerrasse und Balkon Keller: WaschkücheBügel-, ArbeitszimmerTechnikraumBadezimmer mit Dusche und WCSchuhschrankraumLagerräume uuuund...HEIMKINO: (sowas habe ich noch nie gesehen) für Kenner:schallabgedichteter Raum und SchallschutztürDolby Atmos, 3-D-Sound, Akkustikleinwand4-K-BeamerStreamen (Netflix, TV...), Blue-Ray, DVD....alles möglichLounge-Sessel absolut tolles Privatkino Lage: besser kann es nicht sein - traumhafter Aus- und Fernblick vom Ötscher bis zum Traunstein, gute Anbindung, Infrastruktur, nähe Linz etc. Garten: Den Außenbereich können Sie noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Maximale Freiheit für kreative Ideen - ob moderner Designgarten oder naturnahe Grünanlage. Er eignet sich ideal für großzügige Terrassenlandschaften, einen Pool, stilvolle Lounge-Bereiche oder privaten Wellnessbereich im Freien.Pokaż więcej

Co w cenie

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