Sprzedaż działki, 568 m²

Rheine, Eschendorf

1 297 140 zł

2283 zł/m²

Wystawione 2 lip 2026

Działka

Kategoria

568 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

# Objektbeschreibung *EmsAuenQuartier* Inmitten der Naherholungsgebiete, zwischen Walshagenpark und Ems entsteht auf rund 100.000 m² ein völlig neues Stadtquartier mit absoluter Naturnähe. Unter Erhalt von alten Baumbeständen sowie Beachtung des Natur- und Artenschutzes sind es insbesondere die Grünflächen, die Nähe zur Emspromenade und dennoch die zentrale Lage, die dieses Neubaugebiet zu einem ganz besonderen Wohnviertel machen. Das EmsAuenQuartier zeigt sich vielfältig - Grundstücke stehen bereit für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Geschosswohnungsbau. N ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=14410_25 # Ausstattung - 9 Wohnquartiere; davon 2 mit gewerblichem Anteil - bis zu 12 Grundstücke für Einfamilienhäuser - 6 Grundstücke für ca. 27 Reihenhauseinheiten - denkmalgeschützte Spinnerei wird revitalisiert und zukünftig Seniorenwohnungen anbieten - vierzügige Kindertagesstätte - LWL-Förderschule - eigene Bushaltestelle wird installiert - Wohnungsbedarf bis 2025: ca. 1.500 Wohneinheiten - Wohnungsbedarf bis 2030: ca. 2.500 Wohneinheiten # Weitere Angaben Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 5,50 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer # Lagebeschreibung Mehr Region zwischen der Ems und dem Walshagenpark - Stadtteil von Rheine, rechts der Ems - Ob zu Fuß, per Fahrrad oder mit dem PKW – das Baugebiet bietet den idealen Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen. Wählen Sie zwischen Spaziergang entlang der Emspromenade zum historischen Marktplatz oder der Erledigung von Einkäufen des täglichen Bedarfs unter der Nutzung der neu geschaffenen Geh- und Radwege im nahen Umfeld. - Dieser Stadtteil ist nicht nur einer der größten Stadtteile mit beliebten Wohngebieten, sondern verfügt auch über das größte Gewerbe- und Industriegebiet der Stadt. Die dort angesiedelten Unternehmen sind bedeutende Arbeitgeber und Dienstleister wie die Bundeswehr und die Matthias Stiftung - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken im Stadtteil vorhanden - Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschule im Stadtteil vorhanden - Zudem wird im EmsAuenQuartier eine LWL-Förderschule sowie eine vierzügige Kindertagesstätte entstehen - Freizeit: Sportvereine, Walshagenpark nahe der Ems usw. - bis zur Innenstadt Rheine oder Bahnhof ca. 2,2 km - gute Busverbindung bis zur Innenstadt durch eigene Bushaltestelle nach Fertigstellung # Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Anbieter-Objekt-ID: 14410_25Pokaż więcej