# Kawalerka, ul. św. Filipa, oaza ciszy, wysoki parter, oficyna

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/cb93ac23-f2be-4651-a4dc-d609ef9cb3c4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 429,000 PLN
- **Location:** Kleparz, Stare Miasto, Kraków, Małopolskie, PL
- **Floor area:** 18 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-02T03:56:26.916Z
- **Last updated:** 2026-07-04T09:33:21.701Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Na sprzedaż wyjątkowa, klimatyczna kawalerka o powierzchni 18 m², zlokalizowana na wysokim parterze, w oficynie wyremontowanej, zadbanej kamienicy przy ul. św. Filipa. Wejście przez przytulne, zielone i ciche podwórko, na którym można spędzać miło czas przy stoliku. Dzięki takiemu położeniu lokal jest całkowicie odcięty od zgiełku miasta. LOKALIZACJA PREMIUM 1 minuta pieszo do Starego Kleparza3 minuty pieszo do Galerii Krakowskiej i Dworca Głównego5 minut pieszo do Politechniki Krakowskiej10 minut pieszo do Rynku GłównegoABSOLUTNY SAMOGRAJ NAJMOWYNajem krótkoterminowy: Ze względu na parter, absolutną ciszę i topową lokalizację turystyczną, lokal idealnie nadaje się pod dobowy wynajem dla turystów. W budynku obecnie prowadzona jest tego typu działalność.Najem długoterminowy: Lokal dotychczas bez problemu generował stabilny, comiesięczny zysk na poziomie 2100 zł.Na start / dla studenta / dla singla: Bezpieczne, przytulne lokum w doskonałym punkcie komunikacyjnym, pewna ochrona kapitału.Stan techniczny bardzo dobry– gotowe do wejścia lub lekkiego odświeżenia według własnego uznania. Brak konieczności przeprowadzania generalnego remontu pozwala na natychmiastowe uruchomienie najmu.Wysokość pomieszczeń wynosi ponad 3 metry. Mieszkanie nie posiada obecnie antresoli, co daje nowemu właścicielowi ogromne możliwości aranżacyjne. Wstawienie prostej konstrukcji drewnianej lub stalowej pod materac do spania może łatwo zwiększyć wartość tego mieszkania i stopę zwrotu z wynajmu.Ekonomiczne ogrzewanie: Niezależne, ekonomiczne ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego gazowego (rozliczane precyzyjnie według liczników przez najemcę). Przy metrażu 18 m² zapewnia to wyjątkowo niskie koszty utrzymania i pełną kontrolę nad rachunkami.Status prawny: pełna własność z Księgą wieczystąSprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękuję.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/cb93ac23-f2be-4651-a4dc-d609ef9cb3c4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.