# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/cb86a243-5846-4a61-a0c8-7d10eeb69e0f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 255,000 PLN
- **Location:** powiat nowodworski, Czosnów, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 3000 m²
- **Published:** 2026-10-04T02:16:03.583Z
- **Last updated:** 2026-10-05T23:36:34.586Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Dwie bardzo urokliwe działki rolne każda po 3000 m2 nieopodal Kampinoskiego Parku Narodowego,

Cząstków Polski w gminie Czosnów - kilka minut autem za Łomiankami,

tylko 15 km od Warszawy, 12 km do lotniska Modlin

Piękna zielona, okolica, 500 m do Kampinoskiego Parku Narodowego, 800 m od trasy 7 Warszawa-Gdańsk

Działki płaskie, prostokątne o wymiarach ok 41 x 72 m

Nieogrodzone, częściowo zalesione

Dojazd prywatną drogą z udziałami

Według zapisów MPZP ustala się przeznaczenie terenu na funkcję rolniczą.

Na terenach rolnych dopuszcza się lokalizację:

1. sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,

2. dróg dojazdowych,

3. w uzasadnionych przypadkach dopuszcza się formowanie nowej zabudowy zagrodowej w pobliżu istniejących dróg

i zabudowy /z wyłączeniem dróg krajowych i wojewódzkich/ dla gospodarstw o wielkości min.1 ha;

zapis nie dotyczy gospodarstw dzierżawionych;

wysokość zabudowy 1,5 kondygnacji /1 kondygnacja + poddasze użytkowe/ z możliwością podpiwniczenia o wysokości

do 1,5 m nad poziom terenu/, ustala się dachy o spadku20o -60o; warunkiem realizacji jest zapewnienie obsługi

infrastrukturą techniczną we własnym zakresie; architektura budynków powinna harmonizować z otoczeniem

i krajobrazem;

3. Plan ustala na terenach rolnych następujące zasady zagospodarowania:

1. zalesianie gruntów o małej przydatności rolniczej, w odległości min. 10 m od granicy działki sąsiedniej lub mniejszej

za zgodą sąsiada,

2. dla terenów w sąsiedztwie KPN -ochronę w stosunku do KPN poprzez prowadzenie produkcji rolniczej w sposób

odpowiadający wymogom ochrony środowiska,

3. dla terenu upraw rolniczych dopuszcza się lokalizację obiektów obsługi rolnictwa, przetwórstwa rolno-spożywczego

itp. nieokreślonych przestrzennie na rysunku planu przy zachowaniu wymagań przepisów szczególnych,

4. adaptuje się istniejącą zabudowę zagrodową, nie wyznaczoną na rysunku planu, z możliwością przebudowy,

rozbudowy i nadbudowy, wysokość zabudowy 1,5 kondygnacji /1 kondygnacja + poddasze użytkowe/; ustala się dachy

o spadku 20 - 60st, architektura budynków powinna harmonizować z otoczeniem i krajobrazem,

Zapraszam na prezentację, do kontaktu mailowego i telefonicznego

Grażyna Werder

600 286 772

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/cb86a243-5846-4a61-a0c8-7d10eeb69e0f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.